最近一朋友向我诉苦。
真的后悔没听你的,当时贪便宜买了一楼房,现在才住10天我就受不了了,每天早上送孩子上学的、上班的、买菜的,一趟趟的,太影响休息了,而且采光太差了,白天吃饭都需要开灯才行,现在真想把房子卖了。
我这朋友前两年买了套新房,当时我建议他买中间楼层,但是他最后选择一楼,主要原因是一楼价格是整个楼栋最便宜的,和中间楼层的价差达到了好几万元。结果最近装修好入住却不太合心意。那么一楼真的不能买吗?我们先来看看一楼的优缺点。
一楼优点
一楼的优点是出行方便,不用依赖电梯。在梯户比较高的楼栋里,等待电梯的时间是较长的,低楼层则不用担心这个问题。一楼和高楼层相比,不用担心水压不足的问题。部分小区的一楼还可以做点小生意,比如开个小超市等。还有一些一楼是带花园的,这是一个很让人羡慕的优点,花园可以种花、种菜,还可以休闲娱乐。
一楼缺点
一楼的价格往往是最便宜的,这和它的缺点是分不开的。现在的房屋大多是2、3十层的高层住宅,低楼层的采光很难得到保障,大多一楼都是采光不好的,采光死角较多。一楼由于照射阳光和通风不足,往往还有阴冷潮湿的缺点。一楼还有我朋友反映的噪音缺点,业主们在一楼交谈和开关电梯门时可能会对一楼住户造成影响。一楼因为楼层低,周围又是绿化,所以蚊虫也较多,防盗性也较差。
一楼可以买吗?
我是不太建议购房者买普通一楼的,因为大部分一楼都是具备上面这些缺点的。这些缺点不仅影响居住,还会影响房屋的升值,影响未来的转手。虽然购买的时候要便宜一些,但是以后转手时也更便宜。如果是带院子的一楼,这就要看购房者的喜好了,一般只有顶楼和一楼才具备带院子的条件,所以带院子的一楼是比较稀缺的。带院子的一楼在购买时,价格可能会比其他楼层贵一些,但未来升值潜力较大。一般情况下,买到带院子的一楼,是不会吃亏的,当然,上面这些缺点仍要考虑。
综上所述,购房者买房在有经济条件的情况下,还是应该以自己喜好来选择房子,不要只顾着贪便宜,到时候后悔可能会损失更多。你们会选择购买一楼的房子吗?欢迎大家评论。
页面更新:2024-03-14
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