中国的住房政策已经到了无法持续的地步

中国的住房政策已经到了无法持续的地步。就居民收入来说，房价涨的太高，对刚参加工作的年轻人来说，已经力不从心。但对于房地产商以及炒房者来说，还闲太低。再者，房价太高，租金必然也水涨船高，这就导致了大量实体经济无法搞下去。因为利润都被租金吸走了。搞实体，要租门面厂房，还要租住处，租金高了，赚不到钱，甚至亏本。

现在的问题是，刚上班的年轻人攒钱买房，有房的中老年人攒了钱，也买房，中老年人工资高，钱多，年轻人竞争不过。这就更是恶性循环。需要房子的人买不起，房子多的人钱更多，买起来更容易。

所以说，现在的房地产政策是难以持续的。实体经济受挤压，年轻人买不起房，哪里能安居乐业?问题的症结在于，一是土地垄断，这个土地价格高了，住房价格下不来。二是房子不应该允许无限买，最多一两套，如果能够无限买，土地资源有限，市场必然畸形发展。

可以预见，未来至少住房购买套数会收到限制，不然整个经济发展会走进死胡同，很多问题无法破解。