聊聊当代大城市毕业生租房渠道攻略

6月是传统的毕业季，又有一批同学9月不用回到学校，转身投向职场，不少奔向了北上广深杭等一线城市。对于初入社会的同学来说，买房压力山大，那么租房找房肯定又是一件烦心事。在这里，已从职场萌新进化成职场小油条的我，由于在深圳杭州都生活过，也听过不少在一线城市甚至香港等境外城市朋友的租房故事，所以想给大家分享一下这几年掌握的一些比较靠谱的租房渠道，希望能带来帮助。

一、豆瓣租房

1、一般来说，豆瓣上会有专门的租房小组，我以前刚到深圳的时候知乎上不少知友推荐过。一般会有“深圳租房小组”、“杭州租房小组”之类的组名，甚至会按行政区和地铁线来分，大家可以根据自己的就业范围，合理选择。

2、尽量选小组人数多的，这样活跃度较高，发帖回复和房源更新都比较及时。

3、豆瓣租房上个人转租的多，而且不收中介费，各位同学要做的就是注意和转让的租客签好纸质合同协议，避免后期纠纷。

4、现在豆瓣这个渠道也被很多传统中介留意到了，所以大家也注意甄别，特别是哪些照片拍得显得广角畸变严重，过分曝光的，而且留的联系方式都是什么“vx、欢迎加”之类的，一般都是中介，比较坑，建议慎选。

5、那么哪些房源肯定是靠谱的呢，一般来说带个人转租字样，而且拍摄比较接近真实，帖子描述也比较贴近实际，图片自己也加了些小备注，介绍的比较详细的一般是真实个人。特别是可以留意下那些快到期的房子~一般最后几个月租期前租客一般都会给点优惠。

二、闲鱼

1、闲鱼现在日活用户很高了，将近1亿人在用，本身定位在二手交易。所以不少房子也在上面做转租，可以去到租房页面但闲鱼鱼龙混杂，中介特别多，识别难度比较高。

2、但闲鱼比较好的是能看到发帖人的主页。大家可以从他主页中看看日常的在卖什么东西，如果大部分都是转租房子，这人大概率就是中介了。如果都是些正常的小物品转让，偶尔有房子在转租，大概率是真实的个人转租。

3、总体来说，闲鱼房源也比较多，大部分人会豆瓣跟闲鱼一起发，但好在是可以有个担保交易，有个保障，并且也是承诺不收中介费的。

三、微信公众号

1、现在有很多人做信息的搬运工，所以会有人做一层信息过滤，把有效的租房信息，整理好通过微信公众号这个渠道推送给用户。

2、房源大多真实，每天固定推送一波，但缺点是有时候会比较滞后，因为原发帖人的回复不会及时收到。相中了第一时间联系哈~

3、大家可以微信搜索“深圳租房小天使”之类的。微信公众号的好处就是标题清晰，且可以平时刷微信的时候就收到推送。

四、公司内网论坛

1、很多大厂都有自己的内网论坛专区。员工都会在里面发一些租房转租贴，因为是自己的同事，所以真实度及靠谱率显著提升，据我了解腾讯、阿里、华为等公司的论坛都有租房频道，各位互联网公司的小伙伴入职后可以留意下。

2、但也由于是大厂，所以一般原同事都是老员工，经济条件比较好，所以房子租的也比较贵了，刚毕业的新同学可以根据自己的实际收入情况把控。

3、由于大公司办公地分散，大家还得辛苦自己多搜搜地图~别租错地方了哈

五、自如等新型互联网租房中介平台

1、16年以后，自如这样的租房平台逐渐增多，自如做得算是比较好的了。他们统一收房，统一样式装修，配备专业的管家服务，管理规范，服务还可以，且房子装修较新，可以做到拎包入住。

2、但缺点是为了创造更大的收租空间。他们收房后经常3房改4房、5房。空间过于紧凑，一般客厅空间都没了。总体看比自己整租三室一厅，再去找室友会贵，主要还是省心。

3、虽然不用中介费，不过他们还是会收服务费，一般占房租10%，但包了物业费和网费。感觉还行吧。

4、找房的App和小程序设计的比较人性化，可以根据价格、地段、通勤距离、有无阳台电梯等等去筛选，而且还会做小区的房源介绍。整个租房付钱的操作都是线上进行，有时候还会做些活动，相对宽裕点的小伙伴可以考虑下自如的产品。

5、装修风格比较简约，符合现代青年人的审美。

6、管家不错，会根据你的喜好帮你找房子，而且管家年轻化，善于交流。

7、其他类自如的平台也差不多，大家可以自行再研究下。

六、58同城链家贝壳我爱我家德佑等传统中介公司

1、这些大家都比较熟悉了，不过多赘述。一般来说有几个特点。首先一般都喜欢整租，在这上面挂的房东，合租的比较少，比较喜欢一次性租掉。

2、需要一笔中介费，一般是一个月房租的一半。

3、会有专人帮你找，但还是那个问题，合租的房源比较少，他们一般提供提供整租的，公寓和住宅都有。可能是以买卖房屋为主吧，租房对于他们来说不是主要业务。

4、但整体服务也不错，报修什么的比起豆瓣和闲鱼上找的个人直租，万一东西坏了会更有保障一些，中介响应速度还是可以的。

七、公寓直租平台如万科泊寓之类

1、除了住宅外，现在年轻人也比较喜欢住公寓。不用合租，有自己的独立空间，且装修更加现代简约，而且可以做饭，有独卫。麻雀虽小五脏俱全。因此也是一个好选择。

2、目前国内例如万科泊寓、金地草莓等等都有自己的直营店，管理也比较规范，而且会有些年轻社群的运营活动，居住体验还算不错，而且有样本房可以参观。

3、缺点是房租确实有点小贵了，比自如上同等面积的还要贵。而且公寓的水电都比住宅要贵。有时候还会有秒杀活动，如果抽到优惠还比较划算。当然这些房源的转租，豆瓣上也有，一般上豆瓣可以淘到比官方签约要便宜些的。

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B.W.最后希望新进入职场的同学们可以在大城市找到自己合适的住所，有个温馨的小家，可以认真生活~