验收二手房有哪些讲究？你知道吗？

现阶段房价比较高，很多朋友相对于新开盘的房子，更愿意购买二手房。但是二手房的交接问题及房屋本身问题都比较复杂，无论是户型面积、产权年限还是其它都是需要仔细沟通的问题。否则一不小心就很有可能陷入消费陷阱，留下很多让人头疼的问题。

1、周边配套设施

无论是不是二手房，最应该注意的就是周边配套设施是否齐全。比如说大型的商场和小型商圈，一些医院诊所、公园游乐场，宠物店，这些一定要根据自己的需求去考察，周边的配套设施足够齐全才能更好的生活。

2、户型面积及格局

在验房前一定要仔细测量房子的户型及面积，必要时可以找专业的验房师来看一看。只有知道实际的面积和房间的老化情况才能把握之后的装修，有些承重墙是没有办法打通的，这些也一定要注意。

3、水电费收费情况

在验房前也考察一下房子的水电费情况，如果有欠下的费用，一定要记得让房子的主人及时缴清，以免有纠纷。同时也要注意水电费的收费情况，有些老小区的水电费收费非常高，而且线路还比较复杂，免得住进去才发现有问题。

4、产权问题

最重要的还是房子的产权问题，在签合同时一定要仔细看清楚每一项条款还有房子的产权剩余年限，以免上当受骗。