李嘉诚家族回来了，百亿香港买地之后，他会抄底内地房地产么？

李嘉诚家族回来了，最近根据香港总署在8月17日发布的公告称，李嘉诚家族的长实集团在香港以7.16亿港元的价格中标了地皮。在不久之前，李嘉诚家族的长实集团才刚刚花了102.8亿买下了香港启德机场最后一块黄金地皮。这块地皮将被发展成为海景房。

李嘉诚短时间内密集在香港拿地，也是证明在欧洲重挫之后，他们已经决心要回来了。李嘉诚父子几次说他们没走，这也为自己回来留下余地。李嘉诚退休之前数年，他们家族都没在中国拿地了。不过李嘉诚退休之后，李泽钜就花了百亿在香港买地，今年更是密集两次买地，已经花了上百亿的资金。

之前也有消息说李嘉诚家族有意在上海投资房地产。最近内地房地产公司市值严重下挫，不管是在香港上市的恒大，还是在内地上市的万科、保利等巨头都是如此。目前恒大的市值仅仅剩下了600多亿。

万科的市值也比之前高位的时候下滑了上千亿。李嘉诚手握巨额现金，那么他会在这个时候抄底吗？李嘉诚的长实集团目前手中的现金资产就有好几百亿了。如果算上李嘉诚其他上市公司的现金，那么就更多了。李嘉诚的个人基金也有不少的现金，那么李嘉诚会在这个时候出手么？

李嘉诚最擅长的其实就是如此了。当年李嘉诚收购和记黄埔也是如此。当时和记黄埔虽然是香港最大的洋行之一，但是亏损严重，甚至被汇丰银行给托管了。李嘉诚就是在包玉刚的帮助下收购了和记黄埔。

当时的和记黄埔旗下并不是房地产公司，这家公司是由和记洋行跟黄埔船坞组成的。李嘉诚收购了亏损严重的和记黄埔之后，其实是重组了旗下的资产。李嘉诚把黄埔船坞等物业拆掉用来发展房地产，最终获得了巨大的成功，单单是黄埔船坞一个项目，李嘉诚就获利50多亿，要知道这可是在80年代的时候。

当然李嘉诚如果真的要抄底内地的房地产巨头，也是有一定的难度，那就是原来的股东愿不愿意放手。之前香港巨头们也曾经有这样的想法。几年之前香港豪门郑裕彤家族联手刘銮雄家族、张松桥家族等等，曾经想要一起抄底万科。

当时宝能也想入股万科，而香港豪门们也是趁机出手。可惜最终没有成功。如今对于一些负债太高的内地房地产巨头来说，手握重金的香港豪门确实是有一定的机会。

其实对于李嘉诚来说，他虽然在欧洲受挫了，但是并没有影响到他的根本，他的两家上市公司长实跟长和今年上半年的总计利润已经高达250亿，而且公司的负债率非常低，现金流非常充足。

如今很多好的资产价格都非常便宜，现在给了李嘉诚非常好的抄底机会。这也是李嘉诚聪明的地方。几年之前，市场发展看似非常好，不过李嘉诚跟巴菲特这样的高手一直是非常保守，让人看不明白。

巴菲特更是一度手握2千多亿美元的现金。李嘉诚也是储备了大量的现金。如今行情开始下滑了，你就知道他们有多聪明了。

李嘉诚最近又一次密集增持了自己的长实集团。如今李嘉诚父子在长实集团的持股已经超过了90%，这家总资产超过5千亿的公司已经等同于他们家族的私人公司了。

长实集团如今的市值才1千亿出头，李嘉诚这个时候抄底自己的上市，可见他的老辣。公司的资产高达数千亿，但是市值才1千多亿，等于说是用1块钱就可以买到4块钱的东西。

李嘉诚在2011年开始密集在内地甩卖地产资产，至今李嘉诚已经累计套现了1800多亿了。李嘉诚做生意最厉害的就是不拘一格。你可能认为李嘉诚要走了，他却突然回来了，你认为李嘉诚不会走，他就突然走了。

当然如果我们普通人可以看懂李嘉诚的策略，那么我们就不会是普通人了。李嘉诚经商60多年，他可以攒下如此庞大惊人的资产，其实靠的可不是实打实的生意，而不是在一个周期又一个周期里面不停地高卖低买。

李嘉诚投资的生意都有一个特点，那就是现金流非常稳定。这样的生意有一个好处，那就是不管什么时候都不会过时，李嘉诚也不怕被套牢，比如说现在李嘉诚在英国的生意，虽然资本市场的估值下滑了，但是实际上这些生意依然可以赚钱，可以贡献稳定的利润。

等到经济开始上走的时候，李嘉诚就会出手部分资产来套现了。当年李嘉诚在英国就是这样操作，他在1993年花了100多亿买下了英国的orange公司，在2000年李嘉诚出售的时候，已经套现了1560亿。这笔操作堪称经典。

另外李嘉诚在内地投资地产也是如此。李嘉诚在90年代大举投资，然后一直默默等待了20年，很多项目回报率都是超过10倍，甚至是更高。

很多人都好奇李嘉诚到底有多少钱？估计除了李嘉诚自己外，真的没人可以知道他到底有多少钱，不过我们可以知道的就是那肯定是非常多，至少内地没有一个富豪可以跟李嘉诚相提并论。

在全球范围内也只有比尔盖茨、巴菲特等少数人物可以跟李嘉诚平起平坐。李嘉诚不仅仅在实业上非常强大，而且他的互联网投资生意也是非常厉害，这块生意是被很多人低估了。李嘉诚旗下的维港投资是FACEBOOK、ZOOM、阿里巴巴、蚂蚁金服等等公司的股东，总计资产估计不少500亿美元。

李嘉诚真的是一个不简单的人物。