新一线城市月均租金超两千！挣多少钱才能实现整租自由？

时光匆匆，想当年我还悠哉游哉地在宿舍吃着便利蜂便利店小零食追剧呢，转眼间就毕业好几年了。而毕业意味着住不了一年几百块的“多人宿舍”，而要去外面租房了！每年的这个时候，就成为毕业生租房热季。据日前发布的《2021年毕业生就业居住调研报告》显示，研究院调研的2021届毕业生中，80.5%的毕业生需要租房，其中36.5%的毕业生已经租房。新一线城市中，22.3%的毕业生无需租房，占比超过一线城市的11.7%。

通常来说，经济基本面较好，产业基础雄厚、对人才吸引力较强的城市，租金水平也相对较高，该报告数据显示，一线城市月度套均租金约4394元，新一线城市约2097元，二线城市约1794元，租金变化与城市能级表现出强相关性。

2021年度毕业季租金指数以整租月度套均租金为基础进行标准化处理，指数越高表示租金越高。根据该指数排在TOP10的城市分别为北京、上海、深圳、杭州、广州、珠海、南京、苏州、厦门及东莞，这些城市租房压力不尽相同。在租金水平遥遥领先的北京，月收入过两万，才能实现“整租自由”。为减轻初入社会的压力，与人合租是多数毕业生的选择。不过，北京合租单间面积不足14平方米，“开门即是床”是毕业青年面临的普遍现状。

在北京，月收入达到多少，才能实现“整租自由”？贝壳研究院给出的结论是：2.1万。在新一线城市杭州，门槛同样不低，月收入需达到1.5万。对独立打拼的青年来说，轻松整租并非易事。调研结果显示，92.3%的受访者表示可接受的租金范围在3000元以下，其中，42%集中在1001-2000元。这也就意味着，在一线城市，他们是不会考虑选择整租的，基本以合租形式为主。选择合租，是毕业生“无奈”又“现实”的选择。从合租单间面积看，2021年毕业季期间，深圳、北京的合租面积最低，深圳仅约为12.3平，北京约为13.8平。奋斗在一线城市，“开门即是床”并非只是玩笑话。

当前，如何有效缓解毕业青年的居住压力，已成为政府关注的问题之一。为保障城镇化进程中进城务工人员、新就业大学生等新市民、青年人基本住房需求，近日召开的国务院常务会议确定，加快发展保障性租赁住房的政策，缓解新市民青年人等群体住房困难。