一直以来吃穿住行都是人们常常谈论的话题,其中话题声音最响的自然是住。毕竟,只有达到安居才能乐业。一直以来房子问题都是人们探讨的最多的问题,从房价到小区的服务,人们都把所有的问题罗列了个遍。随着人们生活水平不断提高,除了吃饱饭,穿暖衣,人们更加注重更高层面的享受,不仅要吃得好,穿得好,还要住得好。
由于在社会发展过程中,全市经济发展一直都处于领先状态,所以有越来越多的人为了谋得更多的收入,便从一些农村地区或者小城市涌入大城市中。人们在城市发展的过程中,首先要解决的就是居住问题,所以有越来越多的人都在城里买了房子。不过随着如今物价水平不断上涨,房价也越来越高,人们要买一套房子,几乎要掏空所有的积蓄。
所以人们在买房之初,为了让自己的钱花得值,总会在买房之时精挑细选,多做考虑。除了要挑地段、挑楼盘、还要挑房型和物业。由于现在的土地资源非常紧张,大多数人都居住在单元小区里,基本上每个单元小区都是由物业统一管理的。而这里的物业就相当于业主的管家,业主要给予物业一定的报酬。每个月业主都要向物业缴纳一定的物业费,这就导致许多业主感觉自己明明买了房子,却还像是在交房租一样。
现在社会物价水平在不断地上涨,包括像物业费这种服务费,也出现了不同程度的增长,所以对于业主来说,每个月所交纳的物业费都是一笔不小的支出。人们常说,出的钱越多,就能够获得相应质量的服务,但不少业主朋友表示自己每个月都要缴纳大笔物业费,却没有得到应有的服务。
此前就有居民朋友抱怨称,他每年都向自己所在的小区缴纳很多物业费,然而,在真正遇到事情时物业却没有发挥出他们该有的责任。比如在有的时候需要物业帮忙,找上物业的时候,总是要苦苦哀求一番。这让许多业主感到非常不满,明明自己是交钱的一方,为何反而还要求着收钱的一方办事?对于这一点,许多物业也表示非常委屈,因为很多事情是他们无法解决的,也不是他们该有的义务。
随着时间的推移,业主对物业越来越不满,所以会常常在网络上看到物业与业主之间的矛盾。甚至还有的网友直接在网上发帖子,抨击他所在小区的物业。物业明明是服务业主的,为何却变成管理业主的了?确实值得反思。
物业这个概念是从上个世纪80年代在我国兴起的,在当时物业与业主之间的关系还很融洽。物业是一个小区的管家,他们的存在就是为了帮助业主解决一些生活问题,比如水电或者安全问题。不过随着社会不断发展,物业的性质也有了改变。在以前如果业主忘记交水电费,燃气费,物业都会通过平台或者直接上门去提醒业主缴纳水电费,但现在有许多物业不仅不提醒,通常情况下都是直接给业主实行断水断电,给业主的生活带来了极大的不便。
由于物业掌管着小区的水、电、气以及其他生活设施,所以业主在和物业发生冲突的时候,物业就会滥用自己的权利,私自向业主断水断电,通过这种方式来惩罚业主,有时候一断水断电就是好几个小时。即便是公安部门上门调解,物业这一行为也构不成犯罪,因此通常情况下,只是言语上训斥几句。那么究竟为何物业的性质会发生这样的改变呢?
众所周知,近年来我国的房地产行业发展得如火如荼,所以也有越来越多的人进入房地产市场。虽然推动了房地产市场的发展,但由于很多企业的规模质量参差不齐,所以给购房者带来了极大的不便,其中物业就是最好的体现。通常情况下规模比较大、服务质量比较好的房地产公司,他们的物业素质也比较好,因此有极小的可能与业主之间发生矛盾。
通常情况下,矛盾比较多的情况都发生于一些服务质量比较差的房企,他们物业的水平也不怎么样,所以自然会产生极大的冲突。毕竟一个巴掌拍不响,如果物业与业主之间产生矛盾,肯定两个人都有过错,所以要想避免产生矛盾,大家需要相互理解,共同促进小区和谐发展。
页面更新:2024-06-21
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