特色小镇之文旅艺术小镇

世界产业组织研究显示：文化休闲、娱乐活动、旅游业将成为移动互联网之后，下一个经济大潮，并席卷世界各地。中国的旅游业已经进入快速增长的黄金时期，在旅游市场不断增大的同时，旅游消费结构朝着个性化、品质化的方向升级，注重体验和休闲的“文化+旅游”受到越来越多游客青睐。

近年来，中国房地产的年度热词之一，当属“特色小镇”。自从住建部提出，到2020年，要在全国培育1000个左右富有活力的小镇。一时间，全国掀起小镇热，各种打着“小镇”名义的项目，如雨后春笋般涌现。但一位接触过200多个项目的建筑师坦言：他做过的小镇，没有一个是有设计任务书的。因为特色小镇不是单一的产业园、住宅或综合体，而是一个小型的社会。大家都是“摸着石头过河”，没有人能够把它描绘清楚。大多数时候，有样本，而无成熟产品线；有理论，而设计难以落地。

那究竟什么样的项目才能称之为特色小镇呢？

第一，特色小镇有一定的空间范围。这个空间范围一般在3平方公里左右，不超过5平方公里;与所在的城市空间相对独立，但功能和要素高效互动。

第二，特色小镇有明确的产业属性。围绕一个具有特色、站位高端的产业主题形成产业生态，包括经典传统产业、新兴导入产业、功能提升产业。

第三，特色小镇有完善的功能组合。例如完整开放的产业功能、居住空间与社区、商业设施、公共服务、基础设施、生态、文旅。

第四，特色小镇有独特的文化标识。

特色小镇中的文旅特色小镇又有些什么功能呢？

第一，文旅特色小镇非镇非区，因此承担中心城区产业功能外溢和升级的功能，是一个要当地人喜爱的、主客共享、宜居宜游宜业的特色小镇。

第二，文旅特色小镇承担城市文脉、史脉、地脉传承创新的功能，回顾过去十余年房地产推动下的造城运动，城市风貌越来越趋同，千城一面。因此要从文态、形态、生态角度要考虑对所在地域人、文、地、景、产的传承。

第三，承担所在区域旅游产品升级的功能，文旅特色小镇至少要年接待旅游者30万人次以上，形成特色主题，有一定独创性。在开发初始就要分析客源市场的消费需求，建成以后必定要成为所在区域新的结构性供给产品，实现区域旅游供给侧改革，成为旅游新的增长极。

下面让我们通过一个成功案例来看看文旅特色小镇是如何取得成功的

小西沟文旅艺术小镇

小西沟文旅艺术小镇是山西省第一个特色城镇，有其独特的知识产权。它以山西民居古村落为载体，融入山西民俗、文化艺术、非物质文化遗产展示、特色餐饮、个性化客栈、国学教育基地等多元化业态，属于全国特色小镇类田园综合体范畴，是山西省及晋中市重点打造的乡村文化旅游项目，晋中市政府重点招商引资项目、山西省重点旅游投资项目、全国优选旅游项目。

小西沟文旅康养小镇项目距离太原长风东街5.1千米，距离龙城大街东延线7千米，区位优势明显。项目落地两年来，引入生态修复及绿化造林专利技术，对旧村废弃采石场、荒山荒坡进行有效修复，目前生态环境已得到明显改善。项目统揽乡村振兴、矿山治理、荒山绿化、旅游扶贫、中医药康养和双创基地等内容，融合产业、文化、旅游、创业等功能，建成后可带动周边约2万人就业创业，是晋中市重点打造的文旅康养产业标杆项目。目前，一期建设已完成。

小西沟文旅艺术小镇项目作为乡村旅游项目不仅包括“吃、住、行、游、购、娱”基本六要素，还囊括了“商、学、养、闲、情、奇”等扩展要素。项目规划为五期建设，一期以民俗特色小吃、非遗文创产品、特色民俗文化传承以及博物馆、艺术馆、生活馆为主要业态；二期为生活区，观云小镇的定制院落以及中式合院，与您共同打造理想生活；三期将引入大型儿童产业，建山西省最大的儿童城堡乐园，给孩子们打造一座梦幻城堡；四期规划为小镇会客厅以及文化艺术双创基地；五期将引入高档酒店以及酒吧街区，丰富小镇夜生活，为各阶层人士提供全方位的服务。

过去一年，在晋中市政府的大力支持下，小西沟文旅艺术小镇在空间、产业、政策、运营和服务等的实践，恰如一本小镇界探索案例。在小镇特色的“广度”和“深度”上，力求将小西沟文旅艺术小镇整体打造为，产业、文化、居住、旅游为一体的特色小镇。小西沟文旅艺术小镇采取了X+4模式。项目有4个小镇基因：农业、教育、康养和文旅，X代表小镇的独有特色。这个X，可以是龙井茶、红酒，也可以是越剧、花海、森林。一般都是4大基因的个性化衍生。但在大城市近郊，X也可能代表着居住。

小西沟文旅艺术小镇将成为开放的休养娱乐专区，也是都市人的心灵治愈之地。目前，小西沟文旅艺术小镇主打的产业小镇类型，主要有三种：农业、康养和文旅，也兼容其它如教育、科创、体育和物联网等产业主题。小西沟占地面积8000多亩，森林覆盖率达95%。居住形态稀缺，以叠墅式中式庭园为主，也可以定制房屋。小镇内拥有文旅艺术商业街、中医养生谷、大型宴会厅、儿童乐园，以及幼儿园、颐乐专区、国学馆等海量配套。在宏大的生活版图下，小西沟文旅艺术小镇又结合周边农地，打造“农耕主题”。不仅有“农耕田”，还将会有图书馆、博物馆。宜居之外，它同样宜游、宜业、宜学。

小西沟文旅艺术小镇依托另一种模式就是产业导入。一种是“外链模式”，小镇依托外部产业资源，以“理想小镇生活综合体”身份出现。另一种是“内生模式”，以小西沟自主产业为源头，通过资源整合，形成经济自循环的小社会。很多时候，一个小镇的产业，会既有“外链模式”，也有“内生模式”。比如小西沟文旅艺术小镇，以文化和居住为主，小镇内商业、酒店、办公、教育、医疗和休闲娱乐等设施俱全，同时，又以“全龄化教育”产业为特色。镇上即将开办国学馆，这是小镇的“外链资源”。小镇又通过“内生”，引入儿童乐园，以及中医养生谷、颐乐专区。从幼儿、青年到老年，都能在小镇上获得学习的乐趣。通过“外链+内生”，小西沟将塑造出一个小镇的个性标签。独特的产业个性，让小镇拥有相当的“深度”，或者说竞争力。小西沟文旅艺术小镇标准化配置的“小镇生活服务体系”，则赋予小镇足够的“广度”，也就是生活内涵。

这样“深度”与“广度”的结合，使小西沟文旅艺术小镇不仅具有鲜明的个性，又具有浓郁的生活氛围，呈现出立体的和谐社会生态。

责编：王虓

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