在这片土地上，原来还可以这样做小镇？

近几年，各地特色小镇、文旅地产项目可谓层出不穷。伴山民宿、江南水乡、海岸风情都给人们留下了深刻印象。除了居住功能，这些小镇的重要发展点其实还是产业。

而今天跟大家聊的这个项目，与大家印象中以旅游或农业为主的产业小镇有所不同。它是全国首个以宇宙生命科学为核心的产业小镇——位于青岛西海岸新区灵山湾核心区的未来星城。项目规划除商业、商务、居住等功能外，还兼具了特色科普、文教及文旅的内容。

2014年西海岸成为国家级新区，作为践行【大青岛三湾三城】战略的先驱，西海岸便肩负着再造一个新青岛的使命，同样也是实现海洋强国战略的桥头堡、当之无愧的排头兵。

区域内最先启动的即灵山湾的影视文化产业区，“影视文化+科技研发”两大产业的聚变，短短数年，区域内汇聚了东方影都、5G高新视频实验园区、科创中心、国际数字娱乐港、国际健康生态谷、海洋公园等产业项目，华为、京东方、三维六度、青岛广电等多家巨头先后入驻。其创智版块的区域定位，也吸引着越来越多的精尖企业及上下游产业高端人才在此聚集。

遵循区域发展方向，文化企业大地出版社联手西海岸本土瑞源集团，针对版块科教、商业、居住、文娱、研发等方面需求，打造国内首个宇宙生命主题科普文旅小镇——未来星城，“面向西海岸，服务灵山湾”划分“品质生活区、宇宙生命探索区、科普教育基地、出版创客传媒中心、商品交易及科研区、展览会务中心”六大功能区，服务片区同时为产业发展不断提供新动能。

大家印象中的小镇项目大多单纯依附自然环境，相关商业、产业、配套缺乏，不仅远离工作区，家人生活、孩子教育也十分不便，这类房产大多只能作为短期度假。未来星城项目则与之不同，坐落小珠山南麓的项目位置，背山面海，柏果树河支流环抱，空间的私密性及自然环境资源自不必多说，周边已有配套也为其奠定了便利性生活的基础，项目规划更是囊括了住宅、旅游、科普教学、产业、商业、商务等多个方面。

规划建设的科普场馆、商业休闲区等，将为社区、片区以及到访的市内外游客，提供吃喝玩乐购全方位的便利服务，建成后将成为片区居民闲暇休憩的最佳场所。值得一提的是，将旅游和科普融合起来的方式，实现了游乐与教学的兼顾，让知识的传导变得更加生动直观。孩子从小接触到的是极具趣味的科学知识，成长的过程就是探索学习的过程，这也在潜移默化中提升了孩子的知识储备。

有一个有趣的现象，发达国家很多有国际竞争力的经济产业，聚集地在小镇而非中心城市。格林尼治的对冲基金小镇，仅一个镇上便聚集了五百多家对冲基金；加州的门罗帕克小镇，则是美国著名的风险投资基金的聚集地；就连美国的硅谷，也是由一连串小镇聚集而成的。

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