亲戚花近250万在成都华阳买的房，本想做个开心房东，结果悲剧了

亲戚因为拆迁手里有点小钱，就在天府新区光明城市买了一套3室1厅的房子，总价248万。每个月贷款近8000，因为娃娃在青羊区读小学，所以就把这套出租。

本以为会以租养贷，结果悲剧了，房租还不如市中心的老破小高。仅仅3000左右的房租，每个月要自贴5000元，

要知道市中心的老破小顶多也就15000左右，亲戚买那个小区已经达到2.5万了。

大家来帮他解决一下呢？