成都买房，卖掉西三环去买南五环，城南真有那么大的魅力？

从2016年下半年开始，成都房价犹如脱缰野马一路狂奔，除了主城区，成都城南、天府新区的房价更是一骑绝尘，上涨速度之快令人瞠目结舌，城南和天府新区的热度一直就未下降过，只要在成都买房，大多数人都逃不过对城南和天府新区的考虑。

天府新区是四川省下辖的国家级新区，面积很广，由天府新区成都片区和天府新区眉山片区共同组成，其中成都片区又分为天府新区成都直管区全境以及成都高新区、双流区、龙泉驿区、新津区、简阳市的部分地区，整体上天府新区都在成都以南，下文就以城南来代替成都城南和天府新区。

城南楼市的火爆，不仅仅是因为城南是很多人首套房的首选区域，还是部分人群二套房、三套房的第一选择，甚至还有部分人群宁愿卖掉自己其它区域唯一的住房也要买进城南，我身边就有好几个这样的事例。

我的一个朋友，2015年在成都西三环买了一套二手房，地理位置是真的好，就在西三环路旁边，当时的成都房价并不高，他买的那套房面积85平，入手价60万，算下来就是7000出头一平，价格算不上高。

小区建成于2005年，到他买房那会，也就10年时间，小区整体外观、环境都保持得不错，地下车库也有，唯一缺点是小区楼层不高，没有安装电梯，他买房首付30万，贷款30万，当时房贷利率也低，每月房贷2000左右，这个房贷，可以说基本上没什么压力。

2020年，他把这套房卖了，一开始报价120万，有人来看房但一直未成交，经过几个月时间，最终以110万出手，除去房贷，最终到手80来万。他一直想在城南买房，卖房之后就只在城南看房，其它区域完全不考虑，看的房源数不少，大多数都因为价格过高而放弃，最终在南五环附近买了一套二手房。

他在南五环的买的那套房，面积88平，总价190万，首付给了90万，贷款100万，贷款年限30年，每月房贷7000多，相比以前那套房，面积差不多大，房贷年限变长，金额翻倍，看到这种情况，不禁想问，难道城南真的有那么大的魅力让人想方设法挤进去？

不可否认，成都城南最近几年确实发展得好，政府也在大力扶持，地铁、学校、医疗这些资源也在不断得完善，有人说成都主城区以后是成都的文化代表，城南新城区则是成都的经济代表，细看到买房这件事上，买城南的房子以后的升值空间肯定比其它区域更大，不管是自住还是投资都是一个理想的区域，但对于刚需来说，买房是用来自住的，非城南不可这种想法就是不恰当的，客观地说，要说生活气息和便利，主城区的房子肯定是胜过城南的，有总比没有好，不必执着于城南。

买房这件事，每个人都有自己的想法，没有对错，只看适不适合自己，有钱的可以随便折腾，钱包不鼓的就量力而为，千万别打肿脸充胖子，让房子成为生活的累赘，那样就得不偿失了。如果是你，会不会选择卖掉其它区域的房子去买城南的房子呢？欢迎留言讨论，感谢大家的关注！