和平区—翰林公馆，和平实验小学学区房

和平·翰林公馆

【和平·翰林公馆】位于和平区南京路板块，地理位置相当优越，占据着天津市最优的教育资源，医疗、产业、交通、商业等配套非常丰富。近期因为众所周知的原因，受到不少家长的热烈追捧。

在说翰林公馆之前，

要先说说现代城。

因为现代城既是开发商的名字，

也是楼盘的名字。

现代城

天津现代集团创立于1995年，已有21年的历史，是以商业地产开发为主，集综合地产项目开发、商业运营、物流与国际贸易于一体的现代化大型民营企业。现代城在天津开了不少项目：天津窗帘城、天津海河假日酒店、现代城C区伊势丹、现代城E区乐宾百货等。“天津现代城”雄踞南京路-滨江道商圈钻石地段，建筑面积90万平米。天津现代城二期项目位于和平区南京路北侧、赤峰道西侧、陕西路南侧，毗邻伊势丹百货、滨江道步行街，主要由四季酒店（含公寓）和写字楼各一座、两幢超高层塔楼及商业裙房组成。

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2012年5月既可入驻的的中心小学学区房。

——翰林公馆

项目位于和平区南京路与滨江道的交口，属于整个天津市的心脏位置，西侧滨江道，南侧南京路，纯正演绎坐拥城市最繁华。翰林公馆不仅带给您高品质的全新都会生活，更是一种对稀缺资源的占有，这样的产品未曾有，未来亦不再有。

打卡售楼处

首先，来到翰林公馆的售楼处，踏入售楼处大门，映入眼帘的就是极具现代感及科技感的高档装修风格，和其他售楼处不同的是，翰林公馆的售楼处共两层楼，第一层楼为传统意义的沙盘讲解区，里面罗列着项目的沙盘介绍、区域介绍、样板间等。

在销售人员的讲解中，我了解到，翰林公馆像是被整个城市最优质的配套资源环伺，项目周边拥有全市最优质的教育资源，居住在此，可以就近入学和平中心小学；日常就医周边都是天津最权威的三甲医院，为您健康保驾护航；项目周边更是拥有最便捷的立体轨道交通，位于地铁1、3号线营口道双地铁上盖，不论刮风下雨，都不会对您的出行造成任何影响。

不仅如此，项目周边还汇集了天津市两大城市名片。天津著名的五大道风情街和天津市的母亲河—海河，晚饭后您可以和家人来这面散散步或是休闲健身都非常惬意，您从家里出来下楼步行十几分钟即可到达。

销售人员介绍完了周边配套，

又介绍了项目本身的几个特色：

1、翰林公馆外立面采用铝板+超白玻璃幕墙，将建筑的美学、功能、节能和结构等因素有机地统一起来，并且与天津国际金融中心写字楼、四季酒店外檐相统一，尽显都市核心综合体的现代感，时尚感的极致追求。

2、物业公司为高力国际，是世界五大知名品牌物业管理公司之一，标杆服务水准在行业内屈指一流。

3、项目为毛坯交付，但开发商应业主委托对统一精装进行监管，专门聘请国际一线大师李伟民先生对本项目的精装进行重新设计。

听了销售人员的介绍，翰林公馆还真是学区房中的佼佼者，繁华地带的格桑花，如此的别具一格。我想大家都和我一样，恨不得马上成为这样的房源的主人，那我们就一起来看看样板间吧。

样板间 C1户型106㎡ 两室两厅一卫

终于，官官来到了样板间，今天参观的是106㎡的两室两厅一卫户型，此户型全部东南朝向，可瞰空中花园。

首先，可以看到的是项目的入户门比其他项目的都要高，并且全部使用防水防火防盗的“三防门”，摒弃猫眼，选用二次身份验证，与物业相连的可视对讲，大幅度提升居住安全性。进到样板间里面，首先可以看到的就是李伟民先生设计的玄关柜，在增加储物空间的同时美观大方。往里走就是餐厅的位置，餐厅墙面使用高级防大理石鱼肚白瓷砖，在餐厅吊灯的照耀下，空间更显细腻柔和。

与餐厅相连的就是客厅的位置，落地窗全部使用造价极高江河幕墙，并首个使用四层玻璃，在彰显业主身份的同时，更保证居住安全性。再往里看，官官发现了一个不一样的出风口，它居然在脚下？经过销售人员的讲解，我才知道这也是我们项目的特色点，新风系统与中央空调独立并行，可以保证24小时开启。

卧室

再我们一起来到了主卧和次卧，两间卧室分居客厅左右，全部朝南，装修风格与客厅同步，还有官官一直很向往的独立衣帽间~真的是越看越喜欢。

卫生间

房屋的东北角是卫生间，卫生间也是使用的仿大理石鱼肚白瓷砖，在空间感十足的情况下更具设计感，另外还有李伟民先生设计的罕见的双手盆设计，大大节省了梳洗时间。

厨房

厨房方面，整体使用U型设计，储物空间大的同时，日常使用也是非常的便捷。

参观完样板间后真的是多次回头，回味这个精心设计温馨的家~~再此，官官也是总结一下，如果您选择了翰林公馆，您便拥有了，地铁1、3号线营口道双地铁上盖，便捷交通，四通八达；世界五大知名品牌物业管理公司之一的高力国际，为您提供屈指一流的服务；国际化的都会新生活和与世界零时差的生活方式；优质的教育资源贴心的配套享受等等等等……