天津新下销许，加推，清盘特惠房汇总

7月6日，天津住建委官网一口气下发40个销许。其中住宅34个，涉及12个区的22个项目，获批面积约达27平米。

包括中海左岸澜庭、凯旋门、保利云禧、招商公园1872、津门正荣府等均在内。

河西区中海左岸澜庭此次获批的是2号楼，目前项目7#、9#和10#在售，主推户型82㎡、89㎡和107㎡，均价40000元/㎡。

河东凯旋门新下销许为1#楼，项目目前高层2#、3#、4#、7#楼在售，户型建面约80、86、100、130平米，总价190万/套起。

南开区保利云禧已启动认筹，高层户型面积约88㎡和103㎡，认筹金5万，认筹客户开盘享受1个点优惠。预计7月中旬开盘，放风价4万2。

西青区融侨阳光城皓玥洋房主推118㎡、128㎡，均价约17000-18000元/平米。

南站津门正荣府目前7-9层到顶洋房在售，建筑面积约80、95、105、125平米，均价22000元/平米。

招商公园1872近期已加推高层9#，建筑面积约97平米，均价18500-19500元/㎡。

中北镇中北祥云目前高层、小高层、洋房在售，高层、小高层100、110、124平米，均价约21000元/平米；洋房133、137平米，均价24000-25000元/平米。

中北镇中骏正荣悦景湾预计7月11日首开，内部特惠房源放出，80平米户型，总价140万/套起，95平米户型，总价169万/套起。

津南小站板块天山龍玺目前双拼别墅39#在售，265平米户型，均价15000元/平。天山龍玺预计7月加推小高层产品。

北辰区绿地新里天澜已首开高层93、115平米户型，均价23500元/㎡。

东丽区洋房和小高层在售，洋房主推110、128㎡户型，小高层主推100、102㎡户型，均价13500元/㎡。

东丽湖板块金融街听湖小镇洋房、高层在售，92㎡三室洋房，均价13500元/㎡；135㎡洋房四室，均价14500元/㎡；高层76、88平米户型，均价11500元/㎡。

武清区梧桐大道洋房51、56、57#已开始认筹，建筑面积约110平米，5层到顶。

鸿坤理想湾位于天津市蓟州区依水街与盘龙路交汇路口西南侧，主打洋房产品，共规划13栋7层、1栋8层到顶洋房。

宁河区碧桂园金誉府15#在售，18层到顶，2梯4户，主推85平二居、103平三居，均价8500元/平。碧桂园金誉府6月底新加推20#，18层到顶，2梯4户，主推85平二居、103平三居，均价8500元/平。

宝坻区雅居乐津侨国际小镇加推89平米小高层以及115平米洋房，均价11500元左右。

宝坻区花语印象于6月30日首开14#15#16#楼，面积108-144㎡，一梯两户，毛坯交房，首开价格小高13000元/平米，洋房14000元/平米。

宝坻区安田心玺7月3日一期开盘，7-11层小高，一梯两户，建面约88-168平米，首开价格14000元/平米。

万科宝坻城市之光新加推5#、6#、12#、30#、52#，户型为85㎡和95㎡，均价12800元/㎡。

市内六区

7月5日，河东区纯新盘农垦含章雅著售楼处开放。为农垦于今年3月5日以底价25.5亿元摘得的晨阳道地块。

项目共8栋高层和5栋洋房，高层面积85-125平米，洋房135-170平米。

预计9月底10月初首开，放风价高层3万5，洋房4万。

南开区保利云禧已启动认筹，高层户型面积约88㎡和103㎡，认筹金5万，认筹客户开盘享受1个点优惠。预计7月中旬开盘，放风价4万2。

南开区崇德园预计7月加推3栋洋房，共74套，4/6层到顶，标准层均价预计5.7万/平米。

159平米三室，预计总价860-900万；114平米两室，预计总价620-660万。

河东区路劲太阳城皓阳园清盘特惠，推出10套一口价特惠房源，户型面积约119-143平米。

原总价343万/套起，现一口价总房款294万/套起，优惠后单价23625元/平米起，最高优惠金额达53万元。

河北区中冶德贤华府推出6套特惠房，面积108-135平米，成交单价31500元/平米起，成交总价341万/套起。

红桥区公元大观推出10套特惠房，面积100、123平米，一口价单价26083元/平米起，一口价总价262万/套起。

另，7日内首付齐可享物业费、家电等好礼。

环城四区

西青区中北镇西中骏正荣悦景湾预计7月11日首开，内部特惠房源放出，80平米户型，总价140万/套起，95平米户型，总价169万/套起。

西青区南站板块招商公园1872推出特惠房，总价低至163万元/套起，每套直降12-36万元。

西青区张家窝板块中骏雍景府预计7月初加推联排69#，中户价格406万/套。

西青区纯新盘爱情缤纷里预计首开户型为高层70平米两室，79、89、99平米三室，115平米四室，具体开盘时间及价格待定。

西青精武镇万科西庐推出周末特惠房，面积94平米，一口价总价185万/套起。需7天内签约并购买车位。

海教园锦绣大家周末限时特惠，仅限10套。面积88-110平米，优惠后总价180万/套起，最高直降31万元。

海教园阳光城文澜府周末推出限时特惠房，面积89-115平米，总价170万/套起，最高优惠17万元。

海教园纯新盘龙湖天璞预计7月初首开，目前可以排卡。

项目预计首开4#，8层到顶；5#、14#，7层到顶，1梯2户，主推77平米两居，89、105、120平米三居户型，其中77平米户型149万/套起，89平米户型169万/套起。

咸水沽恒大悦府高层44号楼推出5套特惠房，面积110-111平米，均价13800元/平米。

咸水沽纯新盘海玥名邸目前可以认筹，预计7月初首开，预计均价14000-14500元/平。

预计首开楼座1#、4#15层到顶，2梯2户；2#11层到顶，1梯2户；6#、9#18层到顶，2梯3户。

咸水沽龙湖紫宸推出5套一口价特惠房，面积约126-154平米，单价15828元/平起，总价200万/套起。

津南天嘉湖中海国际公园城清退出6套低层联排，面积约137、167平米，总价178万/套起。

天嘉湖大唐盛世推出10套特惠房，高层89-112平米，总价74万/套起，洋房97-117平米，总价94万/套起。

7月4日北辰区龙洲道188号加推8#楼，建面约143平米，售楼处口径，1小时认购5700万。

北辰区金侨瑞公馆已于6月30日首开小高层75、85㎡户型，均价11000-12000元/㎡。

北科建水岸华府接待中心已开放。项目位于北辰区双街双裕路与和正道交口。

共规划了18栋楼，包括8栋9、10、11层到顶的小高层，以及10栋13、14、15层到顶的高层。预计7月开盘。

7月4日，上东金茂智慧科学城示范区开放，VIP诚意登记同步启动。

项目首发D8地块，7-11层到顶，预计首开建面约82平米两居和建面约98平米三居。

7月4日，东丽区宝能津山汇样板间开放。项目为东丽湖板块东丽大道与景福路交口，主推建面约43-1116㎡商业产品。

远郊五区

宝坻区安田心玺7月3日一期开盘，7-11层小高，一梯两户，建面约88-168平米，首开价格14000元/平米。

宝坻区花语印象于6月30日首开14#15#16#楼，面积108-144㎡，一梯两户，毛坯交房，首开价格小高13000元/平米，洋房14000元/平米。

武清区中建壹方九里正在排卡中，小高层97平米，均价16000-17000元/平米；洋房109、128、143平米，均价18000-19000元/平米。

蓟州区蓟州宸院124-132 平米户型特惠中，单价10800元/平米起。洋房124平米，总价131万起；132平米，总价155万起。

静海团泊西六和茗著纯洋房现房特惠，97平米三室洋房，总价105万左右。

滨海新区

生态城纯新盘融创观澜壹号启动排卡升级，规划产品以洋房为主，主推建面约80-130平米户型。

生态城和溪园启动排卡，主推建面约83-121平米洋房、高层。

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