雁塔区总投资26.69亿漳浒片区一期项目安置楼总承包资格预审公告

1.招标条件

本招标项目雁塔区漳浒片区城市更新一期项目安置楼建设工程项目EPC总承包一标段、二标段、三标段已由西安市发展和改革委员会以2107-610113-04-01-690508批准建设， 项目业主为西安未来产业城投资发展集团有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹100%。招标人为西安未来产业城投资发展集团有限公司，招标代理机构为陕西博虹项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：本项目划分三个标段：一标段：二府庄村，规划安置用地93.91亩、规划设计安置楼建筑总面积约24.62万㎡（其中：地上建筑面积约16.33万㎡、地下建筑面积约8.29万㎡）、容积率2.61、建筑密度25.54%、绿地率35%、设计安置房总套数1196套。二标段：闵旗寨村，规划安置用地48.55亩、规划设计安置楼建筑总面积约12.21万㎡（其中：地上建筑面积约8.55万㎡、地下建筑面积约3.66万㎡）、容积率2.64、建筑密度27.82%、绿地率35%、设计安置房总套数604套。三标段：姚家村，规划安置用地79.64亩、规划设计安置楼建筑总面积约21.52万㎡（其中：地上建筑面积约14.39万㎡、地下建筑面积约7.13万㎡）、容积率2.71、建筑密度26.86%、绿地率35%、设计安置房总套数1040套。；

2.2 项目地点：分别位于二府庄村、闵旗寨村、姚家村原址；

2.3 项目投资总额：2668929000元；

2.4 标段划分：标段名称：雁塔区漳浒片区城市更新一期项目安置楼建设工程项目EPC总承包（一标段）；标段编号：E6101130001oAaeSvG5d001；标段类型：工程总承包
标段名称：雁塔区漳浒片区城市更新一期项目安置楼建设工程项目EPC总承包（二标段）；标段编号：E6101130001oAaeSvG5d002；标段类型：工程总承包
标段名称：雁塔区漳浒片区城市更新一期项目安置楼建设工程项目EPC总承包（三标段）；标段编号：E6101130001oAaeSvG5d003；标段类型：工程总承包；

2.5 招标范围：标段名称：雁塔区漳浒片区城市更新一期项目安置楼建设工程项目EPC总承包（一标段），本项目的施工图设计、施工和采购，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协调工作。
标段名称：雁塔区漳浒片区城市更新一期项目安置楼建设工程项目EPC总承包（二标段），本项目的施工图设计、施工和采购，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协调工作。
标段名称：雁塔区漳浒片区城市更新一期项目安置楼建设工程项目EPC总承包（三标段），本项目的施工图设计、施工和采购，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协调工作。；

2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：雁塔区漳浒片区城市更新一期项目安置楼建设工程项目EPC总承包（一标段），本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包一级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包一级】及以上与【建筑行业工程设计甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包一级】及以上与【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上,或【注册建筑师一级】及以上,或【注册结构工程师】及以上,或【注册监理工程师】及以上执业资格3.1.1申请人（包括联合体所有成员）具备法人资格或为其他组织，具有有效的营业执照或其他证明材料。 3.1.2具备建设行政主管部门核发资质证书：A+B。 A：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级或建筑工程施工总承包特级资质，并具有有效的安全生产许可证。 B：建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质或工程设计综合甲级资质。 3.1.3 拟派工程总承包项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格或一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格或国家注册监理工程师资格,且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人、项目总监理工程师；拟派设计项目负责人具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格；拟派施工项目经理具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格且在本单位注册，具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），且未担任其它在施建设工程的项目经理。拟派工程总承包项目经理与设计项目负责人或施工项目经理可为同一人，但须同时满足其投标人资格要求。
标段名称：雁塔区漳浒片区城市更新一期项目安置楼建设工程项目EPC总承包（二标段），本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包二级】及以上与【建筑行业工程设计甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包二级】及以上与【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册建造师一级】及以上,或【注册结构工程师】及以上,或【注册监理工程师】及以上执业资格3.1.1申请人（包括联合体所有成员）具备法人资格或为其他组织，具有有效的营业执照或其他证明材料。 3.1.2具备建设行政主管部门核发资质证书：A+B。 A：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级或建筑工程施工总承包一级或建筑工程施工总承包特级资质，并具有有效的安全生产许可证。 B：建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质或工程设计综合甲级资质。 3.1.3 拟派工程总承包项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格或一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格或国家注册监理工程师资格,且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人、项目总监理工程师；拟派设计项目负责人具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格；拟派施工项目经理具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格且在本单位注册，具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），且未担任其它在施建设工程的项目经理。拟派工程总承包项目经理与设计项目负责人或施工项目经理可为同一人，但须同时满足其投标人资格要求。
标段名称：雁塔区漳浒片区城市更新一期项目安置楼建设工程项目EPC总承包（三标段），本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包一级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包一级】及以上与【建筑行业工程设计甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包一级】及以上与【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上,或【注册建筑师一级】及以上,或【注册结构工程师】及以上,或【注册监理工程师】及以上执业资格3.1.1申请人（包括联合体所有成员）具备法人资格或为其他组织，具有有效的营业执照或其他证明材料。 3.1.2具备建设行政主管部门核发资质证书：A+B。 A：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级或建筑工程施工总承包特级资质，并具有有效的安全生产许可证。 B：建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质或工程设计综合甲级资质。 3.1.3 拟派工程总承包项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格或一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格或国家注册监理工程师资格,且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人、项目总监理工程师；拟派设计项目负责人具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格；拟派施工项目经理具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格且在本单位注册，具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），且未担任其它在施建设工程的项目经理。拟派工程总承包项目经理与设计项目负责人或施工项目经理可为同一人，但须同时满足其投标人资格要求。

3.2 标段名称：雁塔区漳浒片区城市更新一期项目安置楼建设工程项目EPC总承包（一标段），本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 联合体提出资格预审申请的，由联合体牵头人和成员网上确认，工程总承包项目经理所在单位应为本项目联合体牵头人。其他要求见《资格预审文件》。。
标段名称：雁塔区漳浒片区城市更新一期项目安置楼建设工程项目EPC总承包（二标段），本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 联合体提出资格预审申请的，由联合体牵头人和成员网上确认，工程总承包项目经理所在单位应为本项目联合体牵头人。其他要求见《资格预审文件》。。
标段名称：雁塔区漳浒片区城市更新一期项目安置楼建设工程项目EPC总承包（三标段），本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 联合体提出资格预审申请的，由联合体牵头人和成员网上确认，工程总承包项目经理所在单位应为本项目联合体牵头人。其他要求见《资格预审文件》。。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 3 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 3.4.1申请人及拟派工程总承包项目经理、施工项目经理、设计项目负责人相关信息在“西安建设市场诚信信息平台”可查询。投标资格有效且无不良记录。
3.4.2申请人在“信用中国”网站未被列入失信被执行人。
3.4.3本次招标投标保证金额：人民币20万元。本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单等），具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。