十年房价翻一番，以色列人在首都搭帐篷抗议房价上涨

周六晚上，以色列首都特拉维夫的罗斯柴尔德大道上，一群抗议者再次准备举行集会，反对以色列不断飙升的房价，活动人士达芙妮·里夫正准备向人群发表讲话。

今年是2021年，10年前这里也曾因为房价爆发了抗议活动，十年后，以色列的房价几乎是2011年的两倍。

2011年7月的一天，里夫在罗斯柴尔德大道搭帐篷抗议住房费用上涨，当时以色列一套四居室家庭公寓的平均价格约为1450000新谢克尔（按当前美元谢克尔费率计算为450000美元，2011年末平均价格为3.6美元，约为402777美元）。2008年全球金融危机爆发至2010年末，根据以色列银行题为“房价是否出现泡沫？”的研究，以色列房价至少上涨了35%。

根据2015年国家审计署的一份报告，到2013年，房价比2008年至少上涨了55%，租金平均上涨了30%。该报告抨击了从埃胡德·奥尔默特总理任期结束到本杰明·内塔尼亚胡执政五年期间政府的不作为和糟糕的规划。

在整个2010年代，以色列的房价一直在稳步攀升，在2020年新冠疫情爆发时短暂停止，但在2021年再次上涨。根据中央统计局的数据，与去年同期相比，仅今年迄今为止，以色列的新房价格就上涨了12.5%。

截至2021年6月，以色列一套四房公寓的平均成本约为2200000新谢克尔（682608美元）。这些城市包括巴特亚姆、雷霍沃特、拉马特甘、佩塔提科瓦、里松莱锡安、海法和贝尔谢巴，以及特拉维夫和耶路撒冷。

阿尔罗夫房地产研究所所长丹尼·本·沙哈尔教授说，更大的担忧不是房价上涨本身，毕竟这是一个全球性问题，而是房价承受能力下降和中产阶级的削弱。

本·沙哈尔说：“以色列家庭很难支付抵押贷款，首次购房者购买公寓的难度越来越大。”

根据本·沙哈尔对2021年第二季度的研究，如今想要购买公寓的人的个人资产必须达到840000新谢克尔（合261140美元），高于今年第一季度的760000新谢克尔（合236269美元）。根据规定，这笔款项包括至少25%的首期付款、结算费用、税费、律师费和其他相关费用。

位于特拉维夫的政策分析中心的研究员亚伦·霍夫曼·迪姆（表示，如今许多人，尤其是那些没有家庭支持的人，很快就无法获得购房所需的公平性。

他解释说：“这的确在全世界都在发生，但在以色列，由于高度不平等和财富集中在社会经济较高的群体，这让人感觉更为激进。”

根据2014年的一份报告，以色列67.3%的资产由前10%的人持有。

“这些人购买更多的公寓作为投资，并影响价格。例如，2008年，只有2%的家庭拥有两套或两套以上的公寓；如今这一数字为10.5%。而在收入最高的十分之一家庭中，这一数字约为35%。”