一个全新的大荔商业中心 万象城市广场 正在疾驰而来

大荔马家巷的历史使命即将终结

中国的小商品市场在上个世纪90年代发展最为繁荣,从最初的马路市场形成到如今集中经营的综合市场，面对着成本的不断增多及互联网的冲击，大部分小商品市场经营状况不尽人意。随着商贸和物流业的迅速发展，人们的购买渠道越来越多，很多客户被分流。加之批发市场大多是露天经营，冬天冷、夏天热，吵闹、拥挤，各种脏乱差，服务和管理几近缺失，令很多市民望而却步。再加上成本上升、利润下降，致使很多店频繁转手或关门歇业，曾经红火的小商品批发市场迅速萧条。

马家巷，在陕西商业圈里面籍籍无名，但是在大荔，却是一代人的记忆。

2018年1月2日凌晨，马家巷某文具店发生的火灾事故，着火面积约500平方米，直接经济损失数千万。这场大火让政府和商户们明白了马家巷市场自身存在的危机。经营环境依然脏乱差、建筑陈旧、市场拥挤、交通拥堵、安全隐患特别突出。

1月12日，大荔县政府重拳出击“经营、仓储、居住”混为一体的商业，责令不符合消防技术标准的必须停产、停业，在两个月内进行搬迁，未搬迁者将吊销执照、断水断电，同时处以5000---50000元罚款。这样的消息，让马家巷商户们陷入了迷茫之中，这些几十年的老商户们该何去何从，广受众人的关注。

正月十五刚刚过去，笔者第三次来到马家巷，天下着小雨有些阴冷，但是马家巷比天气还阴冷。本该开门营业的商户们却也寥寥无几。有部分商户，春节前已经开始清仓甩卖，已经着手选购新的营业场所；有那些精明的商户，早早在新商业中心抢购好有利位置，这会不紧不慢的整理着自家店面里的商品；还有些老商户抱着侥幸心理，边走边看，毕竟这是自己经营了好些年的地方。

笔者计划在马家巷采访之前认识的几个老商户，发现几乎都关着门，只有做儿童玩具的王老板在店里。王老板告诉笔者，1月份政府文件下发之后，很多人年前都开始在清理库存，有些人已经不再交房费，等待搬迁到新市场。为此，年前很多房东和商户又发生了争执，这样一来大家越发没有信心继续经营下去。

王老板还提到其实房东和他们之间的矛盾一直存在，这些年马家巷房费越来越高，马家巷的商户和房东吵架的非常多，因为没有地方去，所以一直忍耐。现在大家想通了，与其这样艰难维持，还不如好好换个地方去重新开始。即使政府不整顿，他们也不想在这样苟延残喘的勉强下去。

据王老板介绍，他们即将搬去的商业中心有西北轻工、康复路和他们深度联合，今年1月28号，他和其他十几位商户代表应邀参加了“康复路中小企业家年会”，除了见到600多商家和厂家，还和轻工商会会长等进项了交流。看到这么庞大的厂家和商业资源，他自己也看到了发展希望，自己还在新商业中心投资50万买了四间商铺。

笔者了解到新的商业中心正在建设中，叫大荔万象城市广场，是陕西省县级城市入驻世界500强和上市公司最多、营业面积最大、业态组合最完整的购物中心，建筑面积11.1万㎡，还有1.6万㎡地下停车场，可停车1000辆。 西安市西北轻工商会会长杨正武跟笔者分析了大荔市场的现状，他说目前大荔县商品价格虚高，性价比很差，一件没有品牌的衣服居然卖到1000多。

大荔县百姓生活水平提高了，但是商品品质没有提升，造成很多人去西安消费，或者去蒲城、澄县消费，大荔县消费外流，商家越来越没钱。

杨会长说，他们将在近期带领约100家品牌厂家和商家进驻万象城市广场，计划和大荔商户深度对接。他们的到来将大幅度降低百姓的购物支出，一、二线品牌床品将比目前非品牌售价还要低至少20%左右，品牌服装低30%左右，其他日用品至少降低10%左右。 马家巷的历史进入倒计时！ 万象城市广场，一个全新的大荔商业中心，正在疾驰而来，并且越来越清晰……