我为群众办实事丨贵安新区市场监管局 聚焦民生 全面加强房地产广告监管

今年以来，贵安新区市场监管局把“我为群众办实事 市场监管在行动”实践活动与规范房地产广告市场、维护消费者合法权益紧密结合起来，充分发挥职能优势，努力推动房地产广告行业的健康发展。

一、突出重点强监管。新区市场监管局牢固树立以人民为中心的发展思想，严格落实属地责任，压紧压实责任链条，聚焦房地产广告整治重点，狠抓案件的查办，形成有力震慑，树立执法权威。一是加强广告监管，强化对主流媒体广告和门户网站、微博、微信、手机客户端等新兴媒体涉嫌房地产违法广告的排查整治力度,督促广告经营者、发布者禁止发布误导和欺骗社会公众的虚假广告；二是全面清查新区房地产企业和房屋买卖中介机构底数，紧盯人民群众反映强烈的房地产虚假宣传问题，进一步加强广告事中事后监管，严查房地产开发企业违法发布虚假广告；三是强化《商品房买卖合同》格式条款监管工作。加大对房产开发企业的《商品房买卖合同》格式条款公示和使用情况的检查，重点检查侵害消费者合法权益的“霸王条款”等合同违法行为；四是严格执法，切实维护好新区房地产广告市场秩序。继续加大房地产广告市场监管力度，组织开展了打击虚假宣传诱导购房改建广告违法行为专项整治行动和开展违法违规商业营销宣传集中整治行动，截至目前立案查处新区3家房地产开发企业广告违法行为，罚没款113.74万元。

二、依法指导促规范。一是抓好指导企业强化自律意识意识。要求企业严格履行主体责任，建立、健全广告业务的承接登记、审核、档案管理制度，依法查验证明文件，核对广告内容。压实广告经营者主体责任，着力祛除广告市场“顽疾”。二是指导企业强化导向意识。要求企业发布的广告不得含妨害社会公共秩序，违背社会良好风尚等内容，严格遵守法律法规，从源头上杜绝违法房地产广告出现。三是强化法律法规的宣传。深入企业开展《广告法》、《房地产广告发布规定》等相关法律法规的宣传，真正让企业做到知法、守法，切实维护房地产广告市场良好秩序。

三、发挥监测见成效。充分依托国家市场监管总局和省市场监管局广告监测平台，及时处理国家局和省局监测到的问题广告，为有效打击房地产违法广告提供有力支撑。强化监测结果运用，加强监测数据研判分析，规范违法线索处置，今年以来，及时核查处置省局广告监测平台推送涉嫌违法线索2条，并及时反馈相关信息和处置结果，切实维护消费者合法权益。

四、协同共治提效能。发挥整治虚假违法广告联席会议作用，加强部门间的信息共享、数据交换和执法联动，主动配合新区住建部门调解涉及商品房销售的消费权益纠纷。对在专项整治中发现的不属于本部门管辖的问题线索，及时移送新区有管辖权的部门处理，形成整治合力。