商场是居民日常生活中,不可或缺的重要基础配套设施,也是一个城市商业辉煌与否的直接表现形式之一。如今商场已经“开遍”全国各个城市,成为城市之中的重要“点缀”。然而随着我国综合国力的提升,以及社会生产力的不断发展,人民生活水平也获得空前提高。
在这种背景下,不少开发商似乎也发现了更多商机,通过打造商场来获取更多高额利润。然而随着更先进商场的出现,以及电商行业的强势崛起,使得不少商场因为各种原因而时常传出“倒闭”消息;这些“不好”讯息隔三差五就会被曝出,似乎已经成为一种发展常态,令人深表无奈。
放眼全国各地,每年陷入“关门潮”悲惨命运的商场不胜枚举;此时在西安就有一座商场,在强大对手面前显得“不堪一击”,这就是金鹰购物中心。该商场在2017年建成对外开放,坐落于非常繁华的黄金地段,往来车辆与人群络绎不绝;更重要的是,商场还紧邻地铁2号线,使得此处人满为患,每年大约可以容纳数百万乘客,生意非常地红火。
然而金鹰购物中心仅仅坚持3年之后,就出现诸多问题,面临着倒闭的危险。这座占尽人和与地利兼的商场,本该有着十分光明的前途,但是却为何如此匆匆变得式微呢?
其实金鹰购物中心的倒闭,似乎早就有迹可循;不仅遭遇电商经济影响,使得销售模式、格局都发生改变;而且也被兴起的印象城、万达等这独具特色的商场“抢了风头”;与这些商场与电商行业相比,金鹰购物中心无论是内部结构,还是经营理念等方面都不具优势,继而“寸步难行”。
还有一个极为重要因素是,金鹰购物中心主要面向着高消费群体,定位太过高端;而西安该区域却不是消费的核心地段,周围群众消费水平普遍偏低,在高端商品面前只能一声哀叹。久而久之,客流迅速减少,商户搬走,而商场资金渐渐难以周转,继而走向衰败,确实“太心酸”。
而今这座商场已颓势尽显,开业仅3年后就“惨淡收场”。由此看来,一座商场不仅除却要占据地理优势之外,还应当制定正确的定位,符合当地真实消费状况,并且因地制宜进行发展;另外还应顺利时代发展,及时做出调整与改变,才有可能处于不败之地。
页面更新:2024-05-22
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