姑娘出租北京长城脚下的院子，口号很响亮：长城脚下，飞黄腾达

北京延庆的赵姑娘出租八达岭长城脚下的一个农村院子，这个院子有500多平，因为距离长城很近，所以做民宿的人挺多，这边住民宿的客人也很多。赵姑娘为了让更多人看上这个院子不仅把出租信息发布到专门发布农村院子出租信息的美丽新乡村网上，同时还给这个院子来了个广告语：长城脚下，飞黄腾达。

因为这个院子有500多平，院里就能看到长城，一般都是民宿投资者喜欢这样的院子。可能是为了迎合民宿投资者的心理，定下“长城脚下，飞黄腾达”的广告语。500平的宅基地如果舍得投资的话可以做出日租过万的民宿产品了。

这个院子的租金价格是35000元每年，5年一付。给民宿投资者算一笔账，如果要做一个日租万元的民宿，那么需要120万左右的设计和改造费用，第一个5年的租金是175000元，那就是说需要1375000元左右，约等于140万。如果按日租10000元的包院价格，需要140天可以收回140万的流水，但还不是纯利润。按1年入住率30%的话可以考虑在2年左右收回成本。因为还在去掉一部分管理和运营成本，那么可能距离飞黄腾达可能真的不远。

在北京日租1万元以上的民宿房屋有一瓢、净隐南山、南村1号院、梅花斋、太后回故里、峪山居、蒲里日记冬至、塞伦斯-密境拱院、醉懒闲庭、壹木见山、陌上尘九号院、隐山小筑、怡宁山隐、呢喃山居、柒陆Club、YOYO等近百个民宿项目。

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