杭州10年人口增324万，长三角增幅第一，对农村租房市场有无影响

在专门发布农村房屋出租信息的美丽新乡村网上杭州附近的农村院子出租率都比较高，从年租两三万到年租10多万都有，为什么杭州周边农村房子租赁很快？主要还是当地的民宿投资人群和城市里人群下乡自住需求为主。杭州富安一位房主将自己刚建好还没有装修的房子发布到美丽新乡村网上出租，年租价格10万。很明显这位房主希望出租给城市人群做会所或者民宿，这样既能得房租，又能在租期结束后收获一个带装修的好房子。

据全国人口普查数据显示，截止2020年底，杭州人口总数接近1200万，十年时间增长了324万人口，为江浙沪人口增长最快的城市。杭州人口增加之后周边农村房屋出租也受到了影响，在大量的人进城的同时也有一些杭州城里人逆城市化发展，到农村租房子居住或工作。

据全国农村房屋出租信息发布平台美丽新乡村网的统计，杭州农村房屋出租率明显高过其他区域，而且农村租房价格与北京和上海的近郊农村看齐了。比如杭州富阳主体建好的毛坯别墅上传到农村房屋出租平台美丽新乡村网时年租价格10万元，与这位房主相似的房子还有很多，别墅建好后自己不居住反倒租给城里人住。

农村房子出租或租赁可以关注美丽新乡村公众平台。