老旧小区旧貌换新颜 延庆2603户居民欢喜住“新居”

“这次老旧小区改造工作做得太好了，别人来了打眼一看，还以为是新建成的小区。现在，我们家房顶也不漏水了，换窗户后噪音影响也小了。墙面也重新粉刷过，推窗户一看，小区美得像画一样。”说起小区里喜人的变化，延庆区香水园街道泰安社区居民刘志恒十分激动。

9月6日，延庆区2019-2020年老旧小区改造工程全面启动竣工验收，标志着延庆区今年老旧小区改造工程全部完成，7个社区51栋楼，2603户居民获得崭新的居住环境。

在香水园街道泰安社区，一栋栋粉刷一新的楼房矗立在小区内，黄色和棕色成了小区的主色调。翠绿的草坪葱茏茂密，道路干净整洁，远远望去，让人难以相信这是一座已有20岁“楼龄”的老旧小区。

本轮老旧小区改造工作共涉及7个社区的51栋居民楼，泰安社区就是其中之一。在改造工作开始之前，泰安社区的居民楼普遍没有保温和隔音措施。由于建成年代较为久远，社区内部分居民楼已经出现楼顶漏水、外墙墙面剥落等情况。且小区紧邻交通干道和铁路，车辆噪音更是让居民苦不堪言。

今年3月，泰安社区正式启动老旧小区改造工作，经过拆除违法建筑、铺设屋面防水保温、安装外墙保温、门窗更换等一系列改造后，泰安社区旧貌换新颜，成为了社区居民的温馨家园、延庆交通干道旁的一道靓丽的风景线。

此次改造过程中，延庆区各部门党建引领多措并举，全方位推进老旧小区改造提升。

• 党建引领 破解居民难题

延庆区各部门充分发挥党建引领作用，在泰安社区成立了由区住建委、庆隆公司、居委会、业委会、物业公司、施工单位组成的联合党支部，并广泛动员小区居民成立泰安社区老旧小区改造微信群，为居民提供反馈意见的平台。并建立“一核多维，共建共享”的工作机制，以联合党支部为核心，多主体、全方位参与和推进老旧小区改造，及时为居民解决问题。根据居民反馈意见，在进行基础类改造后，相关部门还因地制宜对泰安社区的围墙、路灯进行了新建和维修，进一步提高社区居民生活品质。

• 志愿服务 架起沟通桥梁

在联合党支部的号召下，泰安社区居民还成立了志愿服务小分队，开展政策解读、施工协调、矛盾调解工作，主动架起施工方和居民之间沟通的桥梁，有针对性化解社区改造施工过程中产生的矛盾，推动小区改造工作顺利开展。

• 基层治理 共建共治

经过本次改造工程，其他6个社区也变得更舒适、更宜居。其中，延庆区首次在永安社区试点加入了楼内上下水管更换内容。这项施工内容不仅需要拆除居民家中地面、墙面，还需要临时断水，影响群众生活。为此，永安社区针对在施工过程中产生的群众诉求，充分发挥党建引领作用，及时为居民解决生活问题。湖南社区则围绕“六治七补三规范”，充分发挥党员作用，在改造前开展违建拆除工作，取得了良好成效。在改造工作过程中，各个社区从基层民主协商、群团组织积极参与等维度协同开展工作，达到共建、共治。

下一步，延庆区即将启动新一轮老旧小区改造工程，共涉及18个社区、92栋楼。

延庆区住建委房屋安全管理中心主任马卫志说：“在今后的老旧小区改造过程中，区住建委将紧密结合党史学习教育，聚焦居民生活中的实际需求，用心用情用力为群众办实事、办好事，让群众得到实实在在的实惠，不断提高获得感、幸福感。”