随着我国经济的迅速发展，人们的收入以及生活水平都得到了相应的提高，根据七次人口普查的情况来看，我国总人口已经突破了十四亿，按道理来说对比一些其他的发展中国家，我国的生产力以及消费能力毫无疑问都是名列前茅的，但是有项数据显示我国的消费率居然还没隔壁的印度高。

消费率是指消费总额占GDP的比例，是消费能力的体现，发达国家的美国消费率为68%，英国为66%，发展中国家中巴西消费率为64%，印度为59%，均超过世界平均水平的58%，但是我国的消费率只有39%。

在经济学上一直把投资、消费、出口比作拉动经济增长的“三驾马车”，可见消费对于经济增长的重要性。在我们很多国人的印象中，印度是比较贫穷的一个国家，他们很多人住在贫民窟中，甚至有很多人都吃不饱饭。同样作为全世界比较知名的人口大国，中国的人口总数为14亿人，印度拥有13亿的人口，但是我们国家的经济条件是比印度好很多的。

那么到底是什么原因导致我国的消费率远低于世界平均水平？甚至是远低于印度的消费水平？这个锅到底该由谁来背？

知名企业家曹德旺曾说中国人口虽然多，但是真正有消费能力的人并不是很多。并且，他认为：“中国有13亿人，但是其中有着消费能力的人不到2亿人，其余10亿多人都是没有消费能力的”。富人想拥有的已经拥有了，购买需求低。而穷人购买需求高，但却没有购买力。而既有购买需求，所以导致购买力下降。

高房价、高房贷对消费的抑制过大

自从1998年我国将住房分配制度取消以来，商品房可以上市交易以来，我国的房价也开始一路飙升。如今，我国的平均房价过万的城市已经突破至78城，而且这个趋势依然在继续。而与此同时，我国居民的收入增长速度是远远落后于房价的增长速度的。

据统计显示，目前我国的除了北京，其他各大城市中位数工资都不超过6000元，并没有网上说的那么华丽，薪资过万的真的没有那么多。所以说面对过万的高房价，想要只用工资来买房是一件很困难的事情，更别提全款买房了。

大多数人在买房的时候，花费了“六个钱包”才凑够首付的价格，最终在年轻的时候就被房贷套住了，除此之外大多数家庭还要攒钱面对高昂的教育成本、医疗成本、养老成本等等，也就降低了消费。

有数据显示早在2019年的时候我国就已经有4亿多房奴背着28万亿的房贷，高房价把人们的消费力挤压成一块压缩饼干，并且还导致资本不务实业，因为好多实体行业赚来的钱还不如在大城市炒房来得又快又多，所以导致大家热衷于炒房。

如今高额的房价和租金，已经成为中小企业无法承受之重，很多小企业无法生存，工作岗位就会减少，实体经济发展的大环境也会衰退。人们失去赖以生存的赚钱机会，进一步又会减少消费。单从今年房地产贷款限额让资金转向实体行业这一动作，也就充分地说明了高房价对于实体行业和消费者的影响是巨大的。

针对以上这种情况，近年以来国家一直在强调“房住不炒”，光是今年年内就各地出台调控政策就已经多达200多次，相信在未来“炒房”行为所带来的影响也会在后来的政策中慢慢地变小，而实体经济和消费力也就自然会上升。