精致院子+休闲露台，尽享居家好时光

项目名称：北京顺义汤家新中式别墅

项目经理：刁晶晶

图纸编号：1269

建筑面积：459㎡

基地面积：385.6㎡

占地面积：207.3㎡

建筑尺寸：18m×12.4m

建筑结构：砖混结构

参考造价：78万元（不含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图（左侧为北）

基地情况：

东：村内道路

西：村内小路

南：邻家住宅

北：村内道路

△项目场地（左侧为北）

项目简介：

该项目为建筑改造，建筑建造年限较久，年久失修，业主向设计师提供了相关意向图，并告知设计师平面功能性布局上的需求。

设计师根据现场情况及业主的需求和喜好，将项目形式确定为坐北朝南的新中式两层别墅。

平面布局

户型概况：

2层 + 地下室 / 7室 2厅 4卫 1厨 2储物 3露台 1茶室 1起居室

△地下室平面图

地下空间作为一二层居住空间的补充，主要用来储藏，大大提升居家的收纳性。

△一层平面图

建筑南向按照对称式布局排布，客厅和餐厅一体化设计，南北通透，使得客厅更为敞亮大气，同时设置了开放式厨房和茶室，满足日常生活起居要求，东西侧分别设置了卧室，同时配套卫生间使用。

△二层平面图

二楼布置了四间卧室，均配备了卫生间，靠南侧的卧室还拥有景观露台，大大提升了居住品质与体验，中间的起居室向外延伸出露台，作为室内活动空间丰富二层功能，为业主增加更多的户外活动空间。

造型设计

△南侧效果图

△东南侧效果图

建筑为新中式别墅，造型上延续了中式建筑的轴对称布局，通过现代元素的加入使得建筑庄重而不失灵动。卧室以及公共空间都采用大面积的落地玻璃窗，增加室内外通透感，尽揽室外绝美自然景观。

△西南侧效果图

△鸟瞰图

墙面以白灰粉刷，墙头覆以青瓦两坡墙檐，白墙青瓦，明朗而雅素，形成以黑、白、灰的层次变化组成统一的建筑色调。南面露台位置选用简约围栏进行强调装饰，配合立面凹凸变化，展现不同层次和风貌。

△西北侧效果图

△西侧效果图

△东北侧效果图

除主体建筑外，南侧有大面积庭院，通过设计将建筑点缀在周边景色中，自然又具有气势。随时可见的鲜花绿植，精美大气的建筑，从整体营造出壮阔之感。

△庭院效果图

△庭院效果图

△庭院效果图

建筑庭院设置多种景观装饰，室外休闲区域与植物景观相映成趣，使得院落空间更具自然气息,配合室外家具，打造聚会和日常休憩的绝佳场所。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

设计师问答

1.作为设计师，在这个项目中遇到了哪些困难？

答：业主在项目前期已经有明确的想法和详细参考资料了，设计时没有遇到什么困难，最终我们把业主的需求都很好地体现在了方案中。

2.这个项目的设计周期是多久？

答：28天左右。

3.是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受？

答：业主很看重此事，在项目前期来公司与我进行多次洽谈及调整，我们的专业及为业主贴心考虑的服务让业主对易盖房平台十分信任。