广东汕头黄家欧式别墅，建筑尺寸：9.6m×12.7m，参考造价：63万

广东汕头二层小面宽实用型易盖房欧式别墅怎么样

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项目名称：广东汕头黄家欧式别墅

项目经理：林枝和

图纸编号：1395

建筑面积：250.8㎡

基地面积：200㎡

占地面积：128.5㎡

建筑尺寸：9.6m×12.7m

建筑结构：框架结构

参考造价：63万元（不含室内装修费用）

项目概况

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△总平面示意图（左上角为北）

基地情况：

东：邻家住宅

西：邻家住宅

南：村内道路

北：邻家住宅

项目简介：

业主偏喜欢偏雅致的欧式建筑，平常自己回来住，因此设置办公区，家中注重休闲度假，希望能增设更多通透休闲的空间。设计师根据场地情况，及业主的需求和喜好确定为欧式两层别墅。

户型概况：

2层 / 3室 2厅 4卫 1厨 1办公区 1休闲区 2储物 2平台 1阳台

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△一层平面图（左上角为北）

一楼设计办公和休闲区，即可提供业主工作区域的便利，中部预留出较大的餐厅和客厅空间，与南侧的室外平台相呼应。

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△二层平面图（左上角为北）

二层以居住休闲为主，整层共设置三间卧室，西北侧设置客房，东南侧和西北侧设置主卧套房，南侧的阳台，孩子放假可以在上面享受玩耍的乐趣以及阳光的沐浴，同时丰富二层功能。

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△南侧效果图

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△西侧效果图

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△北侧鸟瞰图

建筑为欧式别墅，整体配色较为淡雅，建筑整体使用浅色真石漆，欧式立柱的点缀，使整个建筑显得十分端庄、典雅。大的开窗使室内能够在一天当中的任何时段都可以感受到充足的阳光。

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△西南侧效果图

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△鸟瞰图

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△东侧效果图

庭院内预留的休息平台订制钢化玻璃雨棚，可做半开放式阳光房使用，在下雨天也可观雨品茶怡然自得。

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△鸟瞰图

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△局部效果图

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△局部效果图

南侧庭院设置绿化带和草坪，划分区域，让院落内拥有了静谧和干净的环境，尊享室外的自然和阳光。庭院设计美观实用，与建筑的整体风格相搭配，围墙和大门也做了细致的处理，流露出欧式风格的精致优雅。

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△庭院效果图

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△东南立面图

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△西北立面图

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△西南立面图

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△东北立面图

1.作为设计师，在这个项目中遇到了哪些困难？

答：业主宅基地三面与邻居家墙体较近，平面的布局需要考虑如何让建筑开间的利用率最大化的同时，又不影响邻居家的基础；尽最大程度避免自家墙体建成后由于不均匀沉降造成开裂的可能性。

2.你觉得业主对哪部分很满意？

答：一层开敞的客餐厅空间，办公空间；二层合理的居住空间；欧式的建筑外观及建筑主立面设计；室外前院的景观布置。

3. 本项目在设计方面有什么特别之处？

答：结构柱的布置是往主体内退的，通过地梁的悬挑再往上砌筑墙体。避免的与邻居家墙体较近的结构影响；屋顶的檐沟构造相对较多，与阳台衔接完成主立面欧式效果的呈现；室外前院也配合主立面做了二次深化设计。