北京丰台杨家别墅（953）

• 建筑地址：北京市丰台区
• 建筑风格：高端定制,现代
• 建筑尺寸：13.1X22
• 结构形式：砖混结构
• 建筑面积：450㎡
• 土建造价：67万

项目概况

该项目位于北京丰台，年前业主杨先生通过网上找到我们，然后有自己的户型方案，我们在线上进行了详细沟通，表达了户型的问题还有我们的设计思想，业主和家人听完了非常满意，然后很自然的就选择了我们。该项目基地东面是道路，南面和西面都是邻居，北面是胡同，但是场地的东西的面宽只有11米，而且需要盖双拼，所以一家只有5米5左右的尺寸，建筑南北进深太大，要想要每个房间都有良好的采光通风，所以有一定的难度。

【鸟瞰1△】

【鸟瞰2△】

【鸟瞰3△】

【鸟瞰4△】

户型设计

【一层户型图△】

【一层剖透视图△】

整个场地通过东南角的大门进入院子内部，然后分隔成两户，有公用的门厅起到引导性作用。每户分别都有各自的玄关，可以存放鞋柜和日常的衣物，雨具等物品，然后进入各自的比较宽敞的客厅，客厅北侧是通向二层的楼梯间，还有一个茶室（后期可改造成卧室），楼梯侧面空间可以做储物或者休闲椅。楼梯下的空间也利用上，卫生间满足三分离，然后各自是一个小中庭，最北侧是餐厅和厨房，餐厅和茶室正对中庭空间，非常舒服。

【二层户型图△】

【二层剖透视图△】

本着和上下层墙体对应的原则，由楼梯间上来，南侧是大的卧室，可以隔离出衣帽间，带有独立卫生间，卫生间里面有桑拿房的功能（跟建筑立面息息相关），主卧北面有一个露台，其次是中庭上空，最北侧可以做两个小卧室，然后有一个公共卫生间。

【三层户型图△】

【三层剖透视图△】

通过楼梯间上来，三层主要空间是一个小厅，和设备房，南北两个公共的大露台。后期可以整个大的中庭可以封闭起来，也可以产生一些烟囱效应，这样可以冬暖夏凉。该项目的劣势就是每户东西面宽太小，南北过长，如何满足每个房间良好的采光通通风，通过每户的小中庭，然后每户二层的退台部分，将劣势转化为优势，组合出一个6乘以6米的大中庭，这样，就解决了整个建筑的问题，这个就是该项目的点睛之笔。

效果设计

建筑为建筑为现代风格，立面主要采用白色真石漆，配上干练的线条，结合建筑室外空间的层次变化，形成了既稳重又灵活多变的整体造型。

【效果1△】

整体配色沉稳庄重，外立面采用白色作为主基调，以干净利落的线条勾勒出主体轮廓；局部采用文化石和木质纹丰富立面色彩，材质转变使得造型更显丰富。

【效果2△】

建筑整体为现代风格，增加了大面积的开窗设计，在延续建筑风格的同时，将通透进行到底。

【效果3△】

综合业主的喜好，立面造型简约、大气，主体采用大量真石漆，窗户采用黑色线条，非常有高级感。

【效果4△】

主立面体块凹凸有致，一层内凹形成入户的灰空间，既丰富了整体的立面效果，又可充当雨棚功能。院落整体大气，和建筑相得益彰。入院正对位置设计有影壁，让入户位置拥有足够神秘感。

【效果5△】

庭院内部增设绿植景观，与建筑空间相呼应，让人可以充分感受大自然的气息，让建筑在绿意与蓝天的衬托之下，更有魅力！

【效果6△】

【效果7△】

项目注重于居住的舒适性，功能大于形式，设计师将简洁的造型与极度舒适的居住空间形成对比，无论是院落空间或者室内功能，都能让业主享受到建筑带来的幸福。

【效果8△】

围合的建筑布局，给人一种安全感。立面丰富有趣。

【效果9△】

【效果10△】

建筑形成了一个围合的整体。中庭的开窗使得建筑居住舒适性能大大增强，在立面造型上则为建筑带来了更多层次变化。

【效果11△】

顶层选用半坡屋顶，中庭的运用，设计师通过玻璃材质，让建筑空间拥有更好的采光效果。

END