国内商业地产普遍同质化严重，甚至有些已经陷入经营困境，该如何打破困局，利用差异化在众多商业中脱颖而出？最个性的其实就是近在咫尺、根植于当地的“市井文化”，唯有区域资源、地缘文化、本土历史文脉是无法复制的。

一条经典的、具有本土特色的、时尚的商业街区该如何打造呢？其实在真正开始空间设计之前还有非常重要的五步。

第一，现场勘察

商业街想要有本土特色就必须先对商业街所在地进行现场勘察，了解具体商业街的状况以及周边的环境，收集基本资料，对搜集的信息进行组织、分析，为后期商业街的定位及设计提供依据；

祥隆·上市里商业街设计 现场勘察

第二，市场调研

在进行商业街设计前，需要对这条商业街所在的城市、片区、社区环境进行深入的了解。

挖掘烟台本土建筑元素和文脉，调研的脚踪划过大街小巷，对周边的所有商业项目进行梳理，与这座烽烟之城近距离接近，看过市井民生、楼堂馆所，踏入深宅大户、小院闲庭，看到雕梁画栋、断壁残垣，感受岁月静好、时光流逝，触摸千年往事、百年沧桑……与百年殖民建筑、各国风情元素擦肩而过，也沉浸在四百年前明代留下的所城里石头民居中，听到很多被拆掉的老街道名称，顿时，运用本土记忆中最深刻的印象，打造一里九街的街区品牌版图，每条街道各具风情，立体地呈现在我们眼前。

祥隆·上市里商业街设计 品牌版图

第三，可比项目类比

研究同城或国内外类似商业街的经营模式、空间模式，为商业街设计提供市场基础；

第四，在地文化挖掘，对项目所在城市在地文化、非物质文化遗产、手工艺传统特色进行挖掘，将这些文化提炼、运用在商业空间设计中，塑造项目独特的地域DNA，与当地人文特色形成连接，与其他商业形成差异化，建立文化壁垒。

祥隆·上市里商业街设计 市场调研

第五，头脑风暴

商业策略师、建筑师、空间设计师、品牌推广人员、项目管理人员、材料软装配饰人员等，根据采集到的项目资料进行头脑风暴，深入探讨项目的市场定位、可行性论证。

祥隆·上市里商业街设计 实景图