3000万美元的美国东海岸Oldmoney豪宅，和西海岸海景豪宅能比吗？

展望公园（Prospect Park）坐落在美国纽约的布鲁克林区，占地236公顷，每年吸引着700多万游客前来观光。

而展望公园对面有一座建于1901年的建筑，已经被布鲁克林道德文化协会拥有了74年。

这座富丽堂皇的四层豪宅位于展望公园西路53号，拥有一座面积广阔的花园和一对基座上的狮子把守着门口，它在布鲁克林公园坡(Park Slope)存在了100多年。

这座砖石结构的建筑建于1901年，就在这个行政区并入纽约市之后不久。上世纪初，在展望公园(Prospect Park)附近兴起了众多豪宅，这些豪宅被称为“黄金海岸”(Gold Coast) ，这座建筑就是其中之一。

这座房子是由威廉 · 塔比设计的，他是著名的普拉特家族的首选建筑师，该豪宅采用了新詹姆士一世时代的风格，当时的主人是威廉· 查尔兹，他是一位金融家，西奥多·罗斯福进步党的支持者，也是 Bon Ami 清洁产品公司的创始人。

建好之后，这座豪宅一直保留在他的家族中，直到1947年被非营利组织布鲁克林伦理文化协会收购，后来该协会将这处豪宅用作会议室和各种活动中心。

近些年来，这处老式豪宅也被当作一种社区活动中心，从婚礼、成人礼到音乐会，协会都会把它租出去。

房子有许多原始的建筑细节，包括硬木地板，雕花的胡桃木天花板和彩色玻璃窗。

这座9米多宽的建筑面向展望公园，位于第一街和第二街之间，74年来首次被挂牌上市。如果它以3000万美元的要价出售，并再次被买家用作住宅，它可能是布鲁克林最昂贵的房屋。

这个区的纪录是在一月份创下的，当时布鲁克林高地蒙塔古露台8号的一栋联排别墅以2550万美元的成交价成交，由佛罗里达美洲豹冰球队的老板文森特 · 维奥拉和他的室内设计师妻子维奥拉出售。

1973年，公园坡第一个历史街区中包括了这座目前被归类为商业的豪宅。房子的前面有一个典型的前门廊，两侧是混凝土狮子雕像和一个巨大的拱形门口。这个带围栏的院子占地约合1.5公顷，被挂牌宣传为“布鲁克林最大的私人花园”，里面有成熟的树木、多年生灌木、一个铺设的露台，还有一个配有石凳的令人沉思的冥想区。

内部延伸532平方米，包括一个完整的完成地下室，其中包括一个大型商业厨房和曾经是一个台球室。科克伦集团(Corcoran Group)的经纪人朱迪思•利夫(Judith Lief)正在与同事塔利亚•马根(Talia Magen)一起将这处房产挂牌出售。她表示，这栋楼里的办公室很容易就能被改造成卧室。除了两间完整的浴室和三间化妆间，这套房子估计还有六间卧室。

许多原有的建筑细节仍然完好无损，尽管需要一些处理和翻新。里面包括六个壁炉、硬木地板、许多彩色和铅条玻璃窗、雕刻的胡桃木天花板和手绘的檐壁。入口大厅的弧形楼梯以雕刻成栏杆为特色。

围栏式的庭院包括一个带有石凳的冥想区。

在主楼层，会议室对面，有一个大壁炉，周围是丰富的大理石，是一个带窗户的日光浴室，是查尔兹家族在1907年添加的。在第四层还有一个露台。

“在展望公园西路(Prospect Park West) ，可以看到展望公园的壮观景色，也可以看到南边的景色”，利夫女士说。从楼上的露台上，“你可以看到查尔兹先生为他女儿建造的房子，位于展望公园西路61号。”(他的女儿 Mary Childs Draper 是一个早期的计划生育倡导者，并帮助成立了美国国际计划生育联合会联盟。)整个房子都是高高的天花板和超大的窗户。“每层楼都有明亮的光线,”她说。

现在有两种潜在的买家。一个可能是超级富有的私人业主，想在纽约市区拥有一个最不寻常的豪宅。另一种可能是非营利性的，私立学校或博物馆。

“由于种种原因，最不可能的买家是一个房地产开发商，因为他会对这块宝地进行切分。”利夫女士表示。“这不是我们想要的受众目标。”

虽然布鲁克林伦理文化协会(Brooklyn Society for Ethical Culture)不愿就出售豪宅的原因发表评论，但利夫女士指出，该组织希望搬到该地区的另一个地方。“他们会寻找另一个更容易管理的地点。”她表示，“这处房产太大，且维护费用高昂。”

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