1、最得意房企~融创,摘地4宗(单独拿3宗+1宗联合体),其中包括最让人垂涎三尺的海淀区树村地块,耗资212.23亿~
2、最失落房企~中海,报名18块(联合中交报3块、单独报15块),颗粒无收~,财大气粗的中海一口气报了18块地,投拓部累成狗还没成果,我要是中海投拓也得骂娘~
3、最能捡漏房企~中骏+金辉,本次集中供地共有5宗地块仅1家报名,其中大兴区大兴新城核心区地块限价及成交楼面价差距最大(限价5.9万/平,土地楼面价1.7万/平,差价4.1万/平),简直就是捡了大漏,有时候选择比努力还重要~
其实这和和企业的策略相关,土豪如中海,万科、有钱任性,投拓狗能加班,报名全覆盖,如资金相对有限,那么不那么热门的地块反而成为一个控制溢价、提高成功率的很很好的选择
4、最有底气房企~首开,作为帝都最大本土老牌国企,地位不言而喻,能把房山长阳地块土地搞成招标,确实很久没见过招标了,牛叉,不得不服~
5、最新面孔房企~越秀,作为广州老牌国企,越秀近来势头很猛,自从集中供地以来连摘10宗住宅用地,其中广州8宗,东莞1宗,北京1宗。北京地块为怀柔区刘各长村地块,联合北京市西城区区属国企天恒摘得,为首次落子帝都,恭喜越秀~
6、最具戏剧性房企~卓越,卓越原本也是本轮的大赢家之一,摘地4宗(单独1宗,与中交联合2宗,与首开联合1宗),总地价187亿,正当大家羡慕不已的时候,有关卓越退地的传言在京城弥漫开来,据说有可能仅保留单独获取地块,其他由于算账问题均会退出,不知这个大锅最终由谁来背,sigh~
首轮土拍大战暂时告一段落,战火和硝烟仍未散去,几家欢喜几家愁,投拓狗们揉揉睡眼惺忪加班的黑眼圈,补补觉,继续踏上出卖色相收集土地信息,画PPT,测算,找钱的苦逼旅程~
市场的波澜尚未停息,在北京整体房价仍在处于上升阶段背景下,本轮位置较好的限价地块,由于明显的价格优势,无疑将成为市场追捧的热点~
请准备新购及换房的童鞋准备好资格及钱包~
页面更新:2024-06-21
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