装配式房屋都有哪些亮点

　什么是装配式房屋?装配式房屋是指用工厂出产的预制构件在现场安装而成的修建，从结构形式来说，装配式混凝土结构、钢结构、木结构都可以称为装配式建筑，是工业化修建的重要组成部分。这种建筑的优点是缔造速度快，受气候条件制约小，既可节省劳动力又可进步修建质量，用浅显的话描述，就是像造轿车那样造房子。

　　首要亮点有哪些?

　　一是清晰了规范适用于民用修建的工业化程度点评。根据我国工业类修建的工业化程度较高、类型较多、要求杂乱，一起现阶段民用修建的工业化程度和开展水平较低，需求要点引导。因而，规范从现实角度出发，针对新建的民用修建的点评，未包含工业修建。

　　二是初次清晰了“预制率”和“安装率”的定义。其间预制率是指：工业化修建室外地坪以上的主体结构和围护结构中，预制构件部分的混凝土用量占对应构件混凝土总用量的体积比。安装率是指：工业化修建中预制构件、修建部品的数量(或面积)占同类构件或部品总数量(或面积)的比率。

　　三是清晰了相关规定，即：请求点评的工程项目应契合规范化设计、工厂化制造、安装化施工、一体化装饰、信息化办理的工业化修建基本特征。这条规定是初步判断点评项目是否契合请求点评要求的基本条件，表现了工业化修建在出产方式上的内容和基本特征，正确掌握这些基本特征可防止请求点评项目的不确定性和盲目性。

　　四是清晰了参评项目的预制率不该低于20%、安装率不该低于50%的基本要求。

　　对预制率、安装率要求和界定：预制率是衡量主体结构和外围护结构选用预制构件的比率，只要选用预制构件才能充分表现工业化修建的特色和优势，而过低的预制率则难以表现，经测算，假如低于20%的预制率，基本上与传统现浇结构的出产方式没有差异，因而，也不行能成为工业化修建。

　　预制构件类型包括：预制外承重墙、内承重墙、柱、梁、楼板、墙板、楼梯、空调板、阳台、女儿墙等结构构件。

　　安装率是衡量工业化修建所选用工厂出产的修建部品的安装化程度，大极限地选用工厂出产的修建部品进行安装施工，能够充分表现工业化修建的特色和优势，而过低的安装率则难以表现。根据当时我国各类修建部品的开展相对比较老练，工业化修建选用的各类修建部品的安装率不该低于50%。

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