远泰｜集成别墅的优势及前景，您看到了吗？

国家政策大力扶持

党中央提出到年城镇既有建筑中节能建筑占比超过50%，新建城镇居住建筑全面执行75%节能设计标准建设被动式低能耗建筑100万平方米以上城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准绿色建筑占城镇新建建筑比例超过50%。022-22582666

政策指出国家目前正力推广绿色建筑节能环保循环利用以及住宅产业化工业化为各级政府和房产商、投资者关注和推动新型产业。目前国住宅集成结构占比超过%与国外发达国家几乎超过50%相比国还处于起步阶段但集成钢结构技术现已经趋于成熟集成别墅有很发展空间。

由于环保意识加强和木材短缺等因素许多国家如美国、日本、英国、澳利亚等正积极地推动中低层集成别墅应用与发展。

欧美许多国家早20世纪60年代就提出“快速安装预制住宅”概念但由于市场尚未成熟并未得到很好发展。到1987年高强度冷弯薄壁钢结构出现澳利亚与新西兰联合规范AS/NZS4600冷弯成型结构钢规范于年发布实施。这种钢材承载力高与相同承载力木材相比只有木材1/3重表面经镀锌处理免修情况下耐久性可达75年。

住房建筑形态千差万别形态各异传统建筑般多为砖混、钢筋混凝土结构为主。材料空间利用率低拆除困难、重复使用率低而且还环保。类住房断演变未来建造迅速集成住宅将未来村镇建筑新宠儿也将代表着住宅结构和发展趋势所。

建房周期短、两月住新房

集成别墅施工过程采取干作业施工一套300平米房子5个工30天即可将建筑主体完工外墙款式多样材料浪费少造型多样。

集成别墅无梁无柱可空间利用率高材料、用工成本可节省许多集成别墅架构主要有四部分：钢架构、墙体构造、楼板构造和屋面构造。

寿命长、百年住宅

集成别墅寿命长钢龙骨镀锌钢3D定制板墙高密度、耐高压、易变形能保证百年主体坏也符合政府绿色建筑概念。

集成别墅施工省时省力主体搭建好就可以进行水电布置。北美有百分之九十五以上低层民用住宅均使用木结构或者集成模式进行建造。早上世纪八十年代集成别墅就被引进国但却没有进行普及主要原因就于国内技术成熟被众所接受。2004年国外先进钢结构和EPS相结合使用集成别墅从美国传入国内得到极好改良和使用。

集成别墅体系可比钢筋混凝土结构体系造价略低或持平具有较强竞争力。考虑到长远使用、发展趋势和环保要求集成别墅发展前景好市场需求量将逐渐成为房屋市场新“卖点”。相信不久将来集成别墅就能中国这片热土上遍地开花

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