上海华信国际集团破产，位于徐汇区兴国路20套住宅将以12.6亿起拍

上海华信国际集团有限公司等七十家关联公司合并破产清算案管理人将于2021年10月27日10时至2021年10月28日10时止（延时除外）在阿里拍卖平台上进行公开拍卖活动，拍卖标的为上海市徐汇区兴国路111号翡翠苑花园20套住宅及车库、电子设备及家具，按现状合并拍卖。

本次拍卖起拍价为1,259,939,000元，起拍价即为评估价，参拍需缴纳保证金200,000,000元，增价幅度500,000元/次。

徐汇区兴国路111号翡翠苑花园20套住宅证载建筑面积12195.80平方米，其中包含车库证载建筑面积3235.35平方米。拍卖标的原设计用途为花园住宅，于1998年建成后多年来陆续进行了改造或拆除，曾作为集团公司总部办公使用，目前为空置状态。

20幢房屋中，大部分存有结构改造，现状态及平面布局可能不适用于住宅使用；部分改造可能未经批准，造成存有违章建筑；房屋改造后缺乏实际建筑面积及规划图等信息。拍卖标的中8栋（D6）房屋已拆除，现改建成了穹顶建筑物，且该改建未经审批。原规划设计每幢住宅楼均含地下室，现大部分已被不同程度地进行了改动。地下室存有扩建和改建，部分被改成了食堂、活动室等。

拍卖标的位于上海市徐汇区兴国路和湖南路口，毗邻上海市中心区域－徐家汇商圈，为上海市著名的原法租界区域，周边环境优美，花园洋房及别墅聚集。拍卖标的经改造后为豪华装修：大理石地面及墙面、铜制大门、石膏板造型吊顶天花、 水晶大吊灯、配备有中央空调等，现已基本闲置多年。本次拍卖标的包含电子设备及家具，电子设备包括电脑、打印机、音响、显示屏、电话机等，家具包括沙发、办公桌椅、铁皮柜、灯具等。