搞物业的小心，楼道杂物火灾，法院支持业主向物业索赔

上辈子做的孽，这辈子干物业，说的就是物业工工作杂事多，众口难调，扯皮拉筋的事太多，还得不到业主的理解。尽管说物业工作千头万绪，归根结底在于守住安全稳定这个基本盘，没有安全就啥都谈不上。

位于安徽合肥的某小区，因楼道内无人堆放的一些纸板杂物燃烧引起火灾，造成其他业主财产损失，物业公司反手被业主告上法庭，要求赔偿近10万元的财产损失。

一脸懵逼的物业公司心想你咋不去找堆放纸板杂物的人取索赔，找我干啥，又不是我们物业放的火。况且，消防部门认定，起火原因不能排除外来火源和自燃的可能，也就是原因不明，怎么非得扯上我们物业呢？

可业主也理直气壮呀，物业费交了，楼道这些公共区域也该你们管呐，如果物业当时能及时清理杂物，消除火灾隐患，何来火灾之说？

业主为了讨一个说法，一纸诉状告上法庭。法院认为，业主与物业公司之间是物业服务合同关系，物业公司有义务对小区的公共区域进行管理。此案中，物业公司没有对104室西侧堆放的纸板、杂物等及时进行清除，导致发生燃烧引发火灾，给张先生造成财产损失，物业应当承担相应的赔偿责任。

物业当然不服一审判决，上诉理由也很简单，这火灾与我物业没有直接关系，我们小区消防安全管理也没有问题，应该减轻赔偿责任。但是，当地中级法院并不认可物业的意见，审理后驳回上诉，维持原判。

通过这件案例，实际上给我们广大物业从业人员提了一个醒，如果安全不到位，工作做得再多也等于0，辛辛苦苦收的物业费也会烟消云散。不仅要提高政治站位，始终把人民生命安全和身体健康放在第一位，更要提高安全意识，除了给物业人员配备及安盾便携式气溶胶灭火器挂在腰间，及时巡查小区内易燃物，更要对业主有计划有组织进行安全培训，让全体业主心里时刻把安全挂在心间。