套现600亿，逃离房地产4年后，他成了房地产行业最被羡慕的人

房地产行业可以说是近十年来我国最受欢迎的行业。就拿3-4线小城市来说，房价已经从十年前的3000元左右上涨到现在的10000元上下。然而，随着我国对房地产行业不断地调控，出台多项政策，并明确房住不炒的理念。现在，房住不炒的理念被提出后，房地产不再像以前那么好做了，但当他们想套现拿钱去其他国家投资的时候发现已经不可行了。

以潘石屹为例。SOHO中国一度很受欢迎。他建造的现代风格的房地产已经成为一线城市的标志性建筑。但现在很明显，房地产业不赚钱了。潘石屹希望出售SOHO中国的全部股份，美国黑石集团以31亿美元的价格收购SOHO中国。

眼看着收购案在即，潘石屹可以获得巨额资金，但收购案已被叫停，此事也即将被立案调查。除了潘石屹，著名房地产恒大地产也好不到哪去，恒大地产的业绩持续下滑，许多房产无人管理，在建房屋因工资不足而停工。关于这一切，外界纷纷猜测恒大是否会破产。恒大集团随后发表回应，否认破产和重组，但表示它遇到了前所未有的困难。

随着房地产行业的不断下滑，相关企业的“离职潮”也随之出现，据中国第一财经9月1日报道，最新数据显示，万科员工数量从顶峰的13万人急剧下降，公司员工数量在过去一年中下降了20%;和景泰富、富力、泰禾等房地产企业的员工数量一年下降30%以上，恒大在2020年下半年也减少了近万人。由于房地产企业利润降低，相应的员工工资也在下降。相关数据显示，中国80家典型房地产企业的薪酬总额连续三年收窄，企业高管薪酬也下降了5%。因此，很多人选择换工作。

据21世纪财经频道报道，截至9月15日，我国已有288家开发商破产，平均每月有30家房地产企业破产，8月份宣布破产的开发商不少于42家。可以看出，一方面是紧随而至的还债节点，另一方面是房地产市场的持续降温。2021年可能真的演变成房地产市场的“分水岭”。

反观曾经的房地产大佬王健林，2021年最新消息:万达继续推进资产轻转型。根据万达集团1月19日发布的数据，2020年，万达集团新开万达广场45个，其中轻资产27个，占比超过60%。它甚至提到了“彻底改变房地产思维，增强风险意识”的概念。谁会想到，在逃离房地产1500天之后，王健林成为了当前房地产企业最“羡慕”的人。当年的断腕出清之举，成功避免陷入了

8年前，身家860亿元的王健林成功成为我国首富，这还不是他的巅峰，两年后的2015年，王健林直接超越李嘉诚，成为世界上最富有的华人。2017年6月，这一切都发生了巨大变化。万达被监管部门点名，事情很快发酵，外界对此议论纷纷。最令人震惊的是，万达在顶峰时期的债务规模高达4000多亿，何况这是在利用高杠杆来推动自己发展啊。

绝望之下，王健林选择了变卖资产来救自己。自2017年7月以来，万达旗下13个文化旅游城市项目已出售给融创，王健林回资438.44亿。随后，万达旗下的77家酒店也被出售，收购方是富力地产。2018年，万达出售14%的企业管理股份和12.77%的万达电影股份。王健林的大甩卖直接给了他近600亿的现金流。但外界对万达和王健林的猜测从未停止，尽管舆论纷纷，这似乎并没有影响万达的发展。如今，万达已经成功走出了危机。

不得不说，王健林的思想觉悟是很高的。今年2月，他在全国扶贫表彰大会上露了面。虽然只有几秒钟的时间，但他胸前那朵小红花却格外显眼；此外，王健林还提到，房地产开发商应该改变自己的房地产思维。试问这样的位置和觉悟在房地产中有哪一个大佬可以做到呢？

可谓是祸兮福所倚，人们嘲笑王健林退出首富的位置，但王健林却还嘲笑你不了解他的远见。实践证明，他的选择在当时是最正确的，这也让无数人为之佩服。

虽说今时不如日，但考虑到房地产行业的哀鸿遍野、这样的日子也算不错。几年前，万科一直喊着“活下去”。在过去，人们对此嗤之以鼻。似乎直到今年才有所改变。有些人押对了2008年，有些人押对了2015年，所以他们又赌起了2021年，直到他们被重重的一拳打在脸上。俗话说，从顶部逃跑就像从汽车上跳下来。有时候犹豫一下就注定要失败。从这个角度来看，过去最富有的人的勇气并不是普通人所能拥有的。在一年多一点的时间里，万达的负债减少了近三分之一。

李超人跑了又回来了，老潘要跑也没成跑成功，就连那些年差点夺走老王盘的人如今也堕入了无边的负面中难以脱身。回首过去，以前看笑话的人现在却成了笑话。回顾2021年，虽然断腕出清，但真是恰到好处，只能说一声佩服。