行业进入新赛道，碧桂园如何领跑？

近年来，随着国家大力提倡发展数字经济，数字化转型浪潮席卷各行各业，房地产行业也不例外。

早自2015年起，便有房企开始部署数字化转型，以数字科技赋能房地产，用创新驱动精细化运营。2019年之后，房地产数字化进入飞速发展阶段，与此同时，科技创新与房地产开发相融合渐成趋势。

在新的时代背景下，房地产数字营销、智慧人居、智能建造如火如荼，对企业的管理水平、战略规划、综合实力等都提出了更高的要求。

行业进入新赛道，碧桂园是其中的佼佼者和领跑者。

营销数字化

探索营销新模式，做数字经济的弄潮儿

互联网时代下，地产营销的逻辑也在发生重大变化。尤其是2020年以来，一场全新的房地产线上营销大战拉开帷幕，VR看房、线上购房、直播卖房成为行业热词。房企们各出奇招，线上线下营销加速融合，房地产数字化转型进程明显加快。

实际上，早在2019年6月，碧桂园就发布了自主研发的“凤凰云”全国直营购房平台，整合找房、看房、选房、购房等各个业务模块，让客户能在手机上轻松完成买房流程，成为行业内较早推出线上购房平台的企业之一。

截至2020年底，凤凰云累计注册用户超过500万；2020年全年累计访问量达6.5亿次，平均月活200万+，最高峰值（疫情期间）月活超过300万。全年累计超过17万组客户通过凤凰云平台完成线上认购，碧桂园全国将近一半的成交是通过凤凰云线上认购+ASM自助机认购完成的。

直播也要玩儿。去年碧桂园举行了一场“5爱5家直播购房节”，拿下了房企直播的榜一。今年，碧桂园再次升级直播购房节IP新玩法。

自4月25日起至5月10日，碧桂园启动2021年“5爱5家直播购房节”，累计上线2.6万套特惠房源，覆盖全国296个城市803个项目，最低折扣达5.6折。

5月5日直播当天，碧桂园总部联动26个区域视频号矩阵，更邀请明星坐阵直播间，直播总曝光量达1.6亿，累计在线观看人次101.6万，参与互动人次103.6万，275套房源上线即被秒杀。

碧桂园“5爱5家直播购房节”

据碧桂园官方统计，整个购房节期间，凤凰云认购金额达143亿元，认购房源超1.7万套，交出了一份足够惊艳的成绩单。

今年618期间，碧桂园继续推出优惠营销活动，并参与天猫好房推出的“618热力好房节”，“1元抵1㎡”秒杀活动。碧桂园广清区域在整个618活动中举办了两场好房直播，主题性定制与购房干活分享，吸引了公众围观互动。

其中，6月18日，碧桂园广清区域首场直播“买房不易，bi须挑剔”在淘宝平台上火热开播，碧桂园地产精英、资深媒体大咖、金牌置业顾问轮番上阵，2小时直播吸引了超15万人在线围观，获得40万+互动量，卖出了108张1元购房券。直播活动中为购房者科普分享了当代健康人居的四大标准，干货满满。

7月6日，第二场直播“广清一体，美好生活最知己”开播，历时1.5小时，吸引了超21万人在线围观，获得26万+的点赞，卖出了62张1元购房券。同时，直播期间还送出多重抽奖好礼，引发网友们的踊跃互动。本次直播邀请了城市规划专家孙不熟，从城市板块轮动与区域发展的角度，深度剖析了广清一体化带来的发展利好，吸引了一大波大湾区购房群体围观提问。

可以说，在这条地产营销新赛道上，碧桂园的表现可圈可点。

人居智慧化

打造健康住宅，开启智慧人居新篇章

产品与服务是企业立足之本。早在上世纪90年代，碧桂园就提出“给您一个五星级的家”的理念，在产品打造、环境配套、物业服务等方面都以五星级为标准。

29年来，从早期的基础功能层面诉求，到现阶段人文精神层面需求的持续进化，碧桂园始终关注中国人居需求变迁，持续升级研发、迭代好产品，不断提高人居生活环境。

当前伴随5G时代的到来，大数据、互联网、人工智能等新一代信息技术迅速发展，智慧社区、智慧人居成为热频词，房地产行业朝着智慧人居发展的步伐也在不断加快。

特别是去年，面对突如其来的“黑天鹅”，智慧社区在其中的表现，更让人真切地感受到科技给社会经济和人们生活带来的改变。

2020年7月24日，住建部等七部门联合印发《绿色建筑创建行动方案》提出，加强绿色建筑科技研发；积极探索5G、物联网、人工智能、建筑机器人等新技术在工程建设领域的应用，推动绿色建造与新技术融合发展。

响应国家发展战略，碧桂园在智慧人居方面已走在行业前端。

近年来，碧桂园倡导智能科技生活，致力精研未来人居，在项目的开发与打造上融入了先进的高科技元素，如全屋智能家居、智能安防、智能停车等等。在产品服务力提升上面，碧桂园推出了行业内首个基于“AI+物联”的人工智能全栈解决方案，为智慧社区提供解决方案，以有效提高物业管理效能和服务效率。

所做的一切，都是为了打造高品质的智慧社区，满足业主对智慧化健康生活的需求。

思科智慧城·12光年

比如思科智慧城，该项目坐落于广州番禺区大学城，由碧桂园与思科共同打造，集“产、学、研、商、居”于一体的新型智慧城市样板，也是粤港澳大湾区首个产城融合标杆项目。

思科智慧城的住宅项目——思科智慧城·12光年，为碧桂园开发的高端住宅，项目全面采用绿色建筑标准建造，配备了全屋智能家居，提供全屋智慧通信、智慧空气调节等“6S”智能芯体验，一经推出便备受追捧。

还有位于广州增城的碧桂园凤凰城云顶，采用“四云八维”的云科技智慧系统，覆盖智控、泊车、守护、网络、家居、厨卫、健康、安防等八个生活维度，构建智慧生活环境，致力于为居住者带来舒适便捷的生活体验。

从生硬冰冷的钢筋水泥，到充满科技感的智慧社区，碧桂园正引领行业变革，开启中国智慧人居的新篇章。

建筑智慧化

探路智能建造，机器人建房子时代到来

建筑业是世界上数字化、自动化程度最低的行业之一，我国也是如此。经过几十年发展，目前我国建筑业大而不优，传统的施工手段及施工方式制约行业效率和建筑质量的提升，招工难、用工荒、建筑污染等问题也在不断加剧。

碧桂园深耕地产多年，深知行业发展的痛点。

实际上，早在2018年7月，碧桂园就成立了广东博智林机器人有限公司，重点围绕建筑机器人+BIM+新型装配式，搭建系统化研发体系，并组建了5大研究院，招募近4000多名国内外优秀研发人才，研发生产投入近百亿元。

博智林机器人总部大楼

仅用两年多时间，博智林就实现了建筑机器人从自主研发、小批量生产到工程测试、工程服务及批量化商用，并进行了全面的端到端规划及实践，构建了完整的全周期闭环。

截至今年6月，博智林机器人已有18款建筑机器人投入商业化应用，服务覆盖14个省份超65个项目，累计应用施工超百万平米。

在餐饮机器人研发方面，碧桂园也取得了不俗的成绩。旗下，成立于 2019 年的千玺机器人集团，正全力打造中国领先的机器人餐厅连锁品牌，目前已有天降美食、煲食尚、有粉有面等五大品牌。

值得一提的是，2020年3月，碧桂园捐赠的集装箱煲仔饭机器人驰援武汉，为一线医护和隔离人员免费提供配餐服务。24小时不间断供应，每小时出品100-120份煲仔饭，无人化全自动出餐流程，有效降低了传染风险。

今年6月，广州疫情反复，千玺机器人集团28台防疫配送机器人和17人的工作团队，从佛山顺德驰援广州荔湾，实现隔离小区24小时“零接触”智能化配送，降低感染风险，减轻人员服务压力。

智能配送机器人“蚕豆”

在工业4.0时代，碧桂园的机器人蓝图越发清晰。

品牌年轻化

不变的是永远都在变，将近而立仍鲜衣怒马

2021年，是碧桂园深耕地产业的第二十九个年头。

古语云：三十而立。但将近而立之年的碧桂园，依旧鲜衣怒马，意气风发，品牌年轻化的理念越发凸显。

无论是积极拥抱互联网浪潮，尝试数字化营销；还是紧跟时代和市场大势，践行智能建造，构筑智慧人居。碧桂园所走的每一步，踏的每一个节点，拓展的每一个领域，都力求突破创新，引领行业变革。

正如碧桂园集团董事会主席杨国强所说：“碧桂园不变的是永远都在变。”

而在求新求变的道路上越走越远的同时，碧桂园始终未脱离“希望社会因我们的存在而变得更加美好”的企业宗旨。

就像前面提到的，20多年来，它聚焦产品创新与服务，深刻洞察人居新需求，持续升级研发、迭代好产品；它积极投身于机器人研究发展，致力于打造具有智慧化的好房子、好社区，不断提高中国人居生活环境……

除此以外，碧桂园也在积极参与农业现代化和乡村振兴，以实际行动让社会更加美好。

2018年，碧桂园成立碧桂园农业控股有限公司，正式进军现代农业。2019年初，碧桂园将现代农业与地产主业、机器人一并列为集团未来的三大重点业务，并提出了“为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业”的新定位。

当前，碧桂园农业布局农业全产业链条，覆盖前端研发、“公司+基地+农户”模式的中端生产组织和以碧优选社区门店为主体的终端销售，形成了包括研发服务、智慧种业、现代农业科技园、海外大农业、社区生鲜门店在内的五大核心业务板块。

同时，作为中国新型城镇化进程的身体力行者，碧桂园长期以来积极响应国家新型城镇化建设战略部署。

资料显示，截至2020年底，碧桂园已签约或已摘牌的中国内地项目总数为2958个，业务遍布中国内地31个省/自治区/直辖市、289个地级市、1350个县市级/区/县/镇，布局广泛性居行业之首。

碧桂园给自己定下的目标是，“做城镇化征程的领跑者，为人民提供好房子，为社会进步和现代化做贡献，一百年一百年地做下去。”

从一而终，方能行稳致远。敢创新，守初心，一个深耕了二十九年的品牌房企，依然在路上。