刚刚，楼市传来消息，户口与房子脱钩

我认出风暴而激动如大海。

我舒展开来又蜷缩回去，

我挣脱自身，独自

置身于伟大的风暴中。

——里尔克《旗帜》

一

坚冰消融！

我国户籍制度的壁垒，正在加快松动，户籍和房产的“强绑定关系”，开始脱钩了！

今天，楼市突传大消息 ，《北京市公安局户籍派出所设立公共户工作规定（试行）》正式印发，并从6月1日开始实施。

是的，你没看错：北京“公共户”政策正式落地，有需要的市民可以开始申请办理了。

那么，什么样的人群需要“公共户”呢？

新政中明确了6种情形，符合其中之一，就可以在户籍所在地的派出所申请“公共户”落户。

上面洋洋洒洒好几段，很多人估计一看就晕了。我用一段通俗易懂的话告诉大家把：就是为了解决那些“暂时不具备市内迁移条件的本市户籍人员落户问题”。

这句话比较绕，我一层一层去解释，首先什么叫“不具备市内迁移条件”？

过去，户口和房子是绑定的，有房子可以没有户口，但是想拥有北京个人户口，就必须得有房子挂靠，那么：

不具备迁移条件=没房子挂靠。

所以这句话，可以解释为，解决“有户口，但后来没房子的落户问题。”

比如你之前在北京买了一套房落了户，但是工作出现变故，把唯一的房子卖掉选择租房住，这时候，户口怎么办？

或者你落户集体户口，但现在要换工作，必须从集体户口中迁移出来，该咋整？

以前真的很难办，得想尽办法，现在好了，新政出台，原业主可以顺利迁移到“公共户”。

换句话说，北京出台“公共户”的政策，事实上打破了“户籍”和“住房”的强绑定关系，以后不买房，租房也可以解决家庭户口迁移难题，因为你可以落在“公共户”里。

是的，又一枚炸雷在楼市爆响了——“房户脱钩”正在破冰而来，这可谓一个划时代的历史性特大利好！

要知道，北京作为中国户口管理最严格的城市，都可以在每个户籍派出所设立“公共户”来安置“无房居民”，相信这种做法很快会在全国推广，以后你不一定要买当地住房，也可以落户。

的确，潮流真的变了！几年前，国家刚开始提出“房子是用来住的，不是用来炒的”，以及酝酿建立“长效机制”的时候，很多人以为这只是一次普通的楼市调控。

但是，他们想错了。房产税试点要来了，房地产杠杆率还将继续降低，“锁楼”或者说“冻楼”或将持续，户口与房子脱钩探索推进......

一场真正的狂风暴雨已经袭来！

二

房户脱钩，这既是一个便民之举，也是扔向高房价的一枚炸弹！

买房被认为一种信仰，很大程度上与其绑定的户籍以及相关的教育、医疗资源息息相关有关。户籍背后所代表的不仅仅是教育资源，还有医疗，养老，几乎一个城市所有的公共资源。

以前，很多城市搞的是买房才能落户，要落户，华山一条路：买房。所以无数人只能是节衣缩食，把买房当落户的敲门砖。

现在，随着地方城市一马当先进行试点，国家层面持鼓励探索的态度，房户脱钩的渠道正在打开。

比如现在的设立“公共户”政策，无房户也可以落在“公共户”上，等于是户口和买房脱钩。租房实用性价值大增，会让部分追求功能性的买房需求转向租房市场。这对高房价无疑是一个打击。

一个一个信号发出，反复传达一个声音：楼市正逐渐向租购并举的二元格局迈进。租房的权益，将进一步得到增强和保障；租房的模式，将更多得到认同和推广！

一阵一阵惊雷滚过，反复陈述一个事实：住房的历史性转折点已经到来！中国房地产行业的高暴利时代已经过去了，楼市的黄金时代，已渐行渐远！

一个一个风暴袭来，反复证实一个预言：当房产回归居住属性，消费的价值就会重新凸显——谁说租的房子不能结婚？谁说房子一定要买？谁说我们一定要为买一个蜗居而放弃其他美好？

在莫泊桑短篇小说《项链》中，玛蒂尔德为了偿还弄丢的项链，整整劳苦了十年，最后才知道朋友借给她的项链，只是一根不值钱的赝品。然而，为了这条虚幻的项链，玛蒂尔德付出了十年最美好的光阴！

房子，何尝不也是当代中国人马蒂尔德式的幻梦：为了一套房子，节食缩衣一生，错过了多少美好的事物。为了买房而缩衣节食，这真的就应该是我们宿命的生活吗？

租购并举、房户脱钩之后，中国人再也不用被迫去当房奴了，我们完全可以放弃对房子的执念，完全可以在自己公司旁边租一套房子，购买自己喜欢的东西，享受自己喜欢的生活。

房产兴而百业衰的困境即将过去。当所有人挣脱买房的束缚，舒展自我，中国轰轰烈烈的消费革命即将到来。

三

一个人在不同的高度，可以看到不同的风景：你先看见草地，接着看见山丘，然后看见山丘后的河流，再飞高，远方的高山背后，可能是沙漠或大海。

我们看到的也许是真相，也许是幻象，也许每一个十字路口的选择都意味着另外一些可能性的失去，但我们只有做一个勇敢的追梦人，才能舒展自己，释放自我，获得幸福。

当中国告别了房地产时代，我们应当开始追求富有品味的生活。追梦要趁早，来得太晚，总会有些遗憾。正如张爱玲所说，“出名要趁早，来得太晚的话，快乐也不是那么痛快。”

我们应该用一颗沉静的心，去领略万事万物，去欣赏那些别具匠心的极致产品，去领受渗透着温情和美的品味生活。

“假如年轻时你有幸在巴黎生活过，那么你此后一生中不论到哪里，她都与你同在，因为巴黎是一席流动的盛宴”。这是海明威《流动的盛宴》扉页上的题词，被广为传诵。

上世纪20年代，海明威以驻欧记者身份旅居巴黎，《流动的盛宴》记录的正是作者的这段生活。在巴黎左岸，25岁的青春像被阳光普照。盛装的巴黎，用她独特的品质生活，展示着商品的好，释放出灿烂的光明。

年复一年，巴黎的时光恍如指间流沙，一粒一粒沉静地漏掉。然而美好的事物，永远存在，仿佛一席流动的盛宴。

我们还要盛开得更美丽。

我们将更加追求极致：在工作上，我们追求完美；在生活上，我们要求精致。我们将用毋庸置疑的态度坚持自己的信念，坚持自己的风格，坚持自己的品味！

我们将更加追求质量：在自己能力范围内，丢弃多数无用的，追求最精美、最别致、最匠心独运的，将全部精力投身到自身最热爱的事情上面。

我们将更加坚持做一个真实的自己：不讨好，不迎合，不为欲望所左右，不为恐惧所支配，将生活过成诗，把环境变成艺术品，成为一个有价值、有品质的人。

请祝福我们。如果可能，一起同行！