地产早报12.15| 以下是今日重要信息：

01、广西10多名业主刷脸过户被骗超千万元中介涉诈骗被抓

广西南宁市自然资源局近日通报，针对某中介人员以查档为由骗取过户房产的案件，经调查，某中介人员冒充南宁优居房产中介公司身份开展房产交易业务并骗取卖房刷脸过户房产情况属实，其行为属于诈骗行为，目前该中介人员已被公安机关抓获，案件正在侦办阶段。

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02、河南“讨薪农民工遭售楼部保安殴打”处理结果：涉事企业被罚10万元

据河南焦作“魅力马村”微信公众号消息，焦作市马村区人民政府新闻办公室通报“讨薪农民工遭售楼部保安殴打”处理结果。经协调，截至12月11日14时，河南昱金建筑劳务有限公司应付2号楼木工班组宋某等13人的68950元工资已全部兑付到位，木工班组人员已离场返乡。责令涉事企业对该项目存在问题进行全面排查，筹措资金，对已到时间节点和将到时间节点的工程款、农民工工资进行按时兑付。责成相关部门依据《保障农民工工资支付条例》等法律法规，对涉事企业作出处理，并处10万元罚款。同时，对辖区内所有在建工程项目开展全面深入排查，对存在的欠薪隐患和问题立行立改，切实维护农民工合法权益。

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03、广东佛山：商品房预售款全部存入监管账户，按工程进度提取

近日，广东省佛山市住房和城乡建设局印发《佛山市商品房预售款监督管理实施办法》，明确商品房预售款应当全部存入监管账户，房地产开发企业不得在监管账户之外收存预售款。根据办法，商品房预售款包括预购人按照商品房买卖合同约定支付的定金、首付款、购房贷款以及其他形式的购房款。

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04、黑龙江：不得新建高500米以上建筑，250米以上严格限制

近日，黑龙江省住房和城乡建设厅下发《关于切实加强城市与建筑风貌管理工作的通知》。通知明确要求：管控超大体量公共建筑，包括要把建筑面积3万平方米以上的体育场馆、展览馆、博物馆、大剧院等超大体量公共建筑作为城市重大标志性建筑项目进行重点管理，严禁建筑抄袭、模仿、山寨行为；合理控制建筑高度，不得新建高度500米以上建筑，严格限制新建250米以上建筑，新建100米以上建筑应充分论证、集中布局，与城市设计相协调等，中小城市要严格控制新建超高层建筑，县城住宅要以多层或小高层为主等。

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05、广东投入1.87万亿元加快“三旧”改造

南方日报：从12月14日召开的全省村镇工业集聚区升级改造暨“三旧”改造现场工作会上了解到，2008年至今年11月底，广东已在“三旧”改造中累计投入1.87万亿元；其中，社会投资占比超八成，是推动“三旧”改造的主力军。接下来，广东省自然资源厅将以“工改工”为主攻方向，充分发挥“政府+市场”双轮驱动效应，加快推进村镇工业集聚区升级改造。

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06、深深房聘唐小平为总经理 赵忠良为财务总监

昨日晚间，深深房A（SZ 000029）发布了一系列高管职位变动的公告。

12月14日晚间，深深房A公告称，公司于2020年12月14日召开第七届董事会第五十八次会议，审议通过了《关于拟变更董事的议案》。

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公司董事会决定提名唐小平先生、赵忠良先生、孙明辉先生为公司第七届董事会董事候选人。

当选后，唐小平先生将同时担任董事会战略委员会委员职务，赵忠良先生将同时担任董事会薪酬与考核委员会委员职务，孙明辉先生将同时担任董事会审计委员会委员职务，任期自公司股东大会选举通过之日起至公司第七届董事会任期届满。

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07、福州全面放开落户限制 实现落户“零门槛”

12月14日，福州市政府网站发布《福州市人民政府办公厅印发关于进一步降低落户条件壮大人口规模若干措施的通知》，明确不设学历、年龄、就业创业限制，外省市人员均可申请在福州落户，六县（市）、长乐区人员均可申请在五城区落户。同时，除院校学生集体户外，凡具有福州市户籍的人员，其近亲属均可申请投靠落户，实现投靠“零门槛”。具体措施将于2021年1月1日起施行。

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08、统计局：70个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有落

12月14日，国家统计局公布的数据显示，11月份，70大中城市中有36城新建商品住宅价格环比上涨，10月为45城；环比看，济宁涨幅1.2%领跑，北京下降0.1%，上海和深圳持平，广州上涨0.9%。国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称,70个大中城市房地产市场价格涨幅总体平稳，略有回落。

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09、融资成本攀升 中小房企料面临偿付压力

据贝壳研究院数据显示，11月，房企境内债券融资平均票面利率为4.89%，较上月增加0.13个百分点。境外债券融资平均票面利率为8.04%，较10月大增，重回“8%”的水平。房企融资成本分化较大，特别是在境外债券成本方面。头部房企平均票面利率维持在5.25%至5.45%的较低区间，中小房企11月境外债券票面利率在11.88%至14.50%的较高区间。

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