兰房链：30亿！王健林正式回归，万达轻资产商管即将上市

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01、王健林重回H股：珠海万达商管或最快本月提交上市申请

时代周报记者日前获悉，万达轻资产商业管理计划最早将于8月提交香港IPO上市申请，融资规模约为30亿-40亿美元，承销商为中信证券、瑞士信贷和摩根大通。截至发稿，万达集团方面尚未置评上述信息。

02、50城房价低于5000元，鹤岗双鸭山石嘴山等多个城市现“白菜价”

记者梳理中国房价行情网数据发现，共有50个城市房价低于每平方米5000元，这些城市主要位于东北、西北和西南，中部也有多城入围，而东部沿海的城市全部高于每平方米5000元。需要说明的是，这里统计的城市包括了地级及地级以上城市，不包括县级市。房价最低的十个城市(州)分别是鹤岗、双鸭山、石嘴山、七台河、张掖、博州、铁岭、朔州、阜新、金昌。其中，前9个城市房价低于每平方米4000元。

03、深交所对奥园美谷下发问询函 10条问题围绕剥离京汉置业交易

8月4日，深交所下发关于对奥园美谷科技股份有限公司的重组问询函，总共10条问题，主要围绕公司剥离房地产业务的事情展开。该问询函的前面8条问题都围绕此次交易的挂牌合理性及转让价格，京汉置业的具体的资产信息披露，以及两者之间的利益往来等方面展开。第9条问题开始围绕公司的股价及内幕自查展开，剔除大盘因素和同行业板块因素影响后，公司股价在首次披露本次重组有关提示性公告前20个交易日内累计涨幅为56.88%。本次交易涉及的相关主体在自查期间存在买卖公司股票的情况。

04、深圳赛格大厦晃动原因已查明，楼顶桅杆正在拆除施工

据中国新闻网消息，深圳华强北的赛格广场大厦楼顶桅杆拆除施工正在进行中。日前，位于深圳华强北赛格大厦楼体晃动原因已查明，专家组认为，桅杆风致涡激共振和大厦及桅杆动力特性改变的耦合，造成了赛格大厦的有感振动，因此决定对楼顶桅杆实施拆除，桅杆原有的防雷、航标功能将在桅杆拆除后于楼顶重新布设。

05、广东：高标准建设广州期货交易所 发展完整的期货产业链

8月5日，广东省人民政府印发《广东省金融改革发展“十四五”规划》。规划提出，提升广州中心城市金融发展能级。高标准建设广州期货交易所，发展完整的期货产业链，吸引全球投资者和各类企业广泛参与，探索形成国际标准，打造风险管理中心。加快推进国际金融城、南沙国际金融岛等金融高端集聚功能区建设，汇集机构、人才、业务和资金，建设面向全球的财富管理中心和具有重要影响力的国际化金融资源配置中心。

06、央行：持续加强房地产金融审慎管理 大力支持保障性租赁住房建设

8月5日，人民银行营业管理部召开2021年下半年工作会议，会议强调，配合总行做好辖内系统重要性银行附加监管工作。持续加强房地产金融审慎管理。加快出台符合北京特点的金融支持政策，大力支持保障性租赁住房建设。保持对经营贷、消费贷等监督核查力度。继续做好辖区金融控股公司申设辅导。

07、深圳二手房成交持续低迷 大量房产中介关门歇业

央视：相比新房市场，二手房市场由于指导价新政以及信贷收紧的影响，降温更为明显，成交持续低迷。记者了解到，去年深圳二手房市场异常火爆，中介门店数量也增长迅猛。但由于今年的行情急剧转下，大量中介门店纷纷关门歇业。深房中协的统计数据显示，由于二手房市场低迷，今年上半年房产中介从业人员月均网签0.1套，相比2020年人月均值下降46%。截至今年6月，深圳实名登记的从业人员共有45458人，同比下滑11.8%。

08、李嘉诚参与创办的地产基金ARA出售，ESR超330亿接手

澎湃新闻：物流地产平台ESR Cayman Limited（ESR，01821.HK）8月5日公告，该公司已于2021年8月4日就该集团与亚腾资产管理公司（ARA）的业务合并订立收购协议，总代价为51.92亿美元（约336亿元人民币）。由李嘉诚参与创办、长实持股8%的ARA集团是亚太地区最大的房地产资产管理公司，截至2021年6月30日，ARA集团所管理的总资产达950亿美元，并拥有发展最快的新经济房地产平台。

09、北京住建委进一步完善商品住房限购政策

北京市住建委于8月5日印发《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》（以下简称《公告》）。《公告》明确：自8月5日起，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。相关负责人表示，在《公告》发布前提交离婚申请，尚未正式办理离婚登记的，离婚后仍然按照原先的政策执行。

10、佛山高明区成片开发方案共划定9个开发片区

观点地产网：近日，佛山市高明区2021年度土地征收成片开发方案（草案）公示，共划定9个成片开发片区，涉及总面积538.63万平。据了解，9大成片开发片区中，主要分布于西江产业新城及杨和镇，涵盖荷城泰兴片区、高明站片区、西江新城南片区、荷城健力片区、荷城伦埇片区、盈富西片区、煤炭岗片区、小洞工业园片区。本方案拟安排项目18个，总面积111.59万平，安排于2021年-2022年度实施。

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