粤港澳大湾区为基本盘，奥园地产在集团支持下走向全国市场

作为中国奥园核心业务，地产开发长期以来一直保持持续快速增长势头，尤其是近几年的发展非常迅猛。奥园地产亮眼业绩的背后，除了复合开发模式缔造的良好品牌形象之外，奥园集团的大力支持是其中的关键。

作为一个千亿规模的大型业务板块，奥园地产在集团的指导下，早在2017年到2019年便顺利完成“布局—聚焦—深耕”晋级战略，极大提升了企业的行业竞争力和抗风险能力。在业务区域方面，奥园地产一直坚持以粤港澳大湾区作为业务基本盘，同时强化对其他热点区域和一二线城市的业务占比。根据相关数据显示，目前奥园集团在一二线城市和国际城市的业务占比达到77%，三四线占比为23%，这带来的是更加优质的土储结构。

到2020年6月底，奥园拥有土地储备总建筑面积约4874万平方米，权益占比78%，总货值约5015亿元。这无疑为奥园地产的业务拓展提供了强力支持，充沛的土地储备，可以满足该板块未来四五年的业务发展，这也让奥园地产保持长期持续发展有了保障。

实际上积极增加土储，为地产板块的发展提供支持也是中国奥园重要的努力方向。企业除了在招挂拍拿地方面表现活跃，而且还通过并购来快速拿地。比如仅仅在2020年上半年，奥园就获得了44个新增项目，业务遍及广州、四川成都、上海、湖北襄阳、广西南宁和柳州、东莞、福建漳州等多个城市，这也帮助奥园地产快速走向全国市场。

当然在走向全国的同时，粤港澳大湾区依然是奥园地产的业务基本盘。其中的原因，除了长达二十多年的持续深耕对这一市场非常熟悉，拥有品牌优势和成本优势之外，粤港澳大湾区庞大的市场无疑是关键因素。根据专业机构预测，到2030年这一地区的经济总量将达到4.62万亿美元，成为全球第一大湾区，因此该地区的房地产市场依然有较大成长空间。这对奥园地产来说无疑是个巨大诱惑力。

在继续深耕这一市场并占据竞争优势的情况下，奥园地产走向全国市场才会更有底气。伴随着这一发展战略，外界相信奥园地产未来依然能够保持快速增长势头，继续发挥集团核心动能作用。