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土拍快讯

近日，汕头市自然资源局潮南分局挂牌出让一宗土地。

位置示意图，仅供参考

• 该宗地位于潮南区陈店镇人民政府南侧广汕公路南洋，该宗地原为陈店中石化加油站。土地面积3088.48平方米（折合4.63亩），用途为住宅。

• 容积率4.5，限高100米，计容总建面积13898.16平方米，起拍总价2340万元，楼面价约1684元/平方米。

现状为加油站

• 项目应按可建住宅计容建筑面积的2%以缴交认购款的方式落实保障性住房的配建任务；应同步配建60平文体设施用房和60平社区居家养老服务用房。

• 挂牌起止时间：2021.3.2至2021.3.16 下午3点。

编 语

该宗地的占地面积很小，可以用”袖珍“来形容。

很多人会觉得，这么小的地方，能用来干啥？

其实你仔细看我做的那张位置示意图，它就在陈店镇政府对面，而且毗邻两条城市主干道。不缺人气，交通便利。地块虽小，但限高有100米，建一幢小户型的32层70年产权公寓，我相信会有很大的市场。而且由于规模较小，最后的总价也不会太高。

开发商还不是照样卖得美滋滋？

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