为什么有的地方在通知拆除彩钢瓦？彩钢瓦盖房有什么危害？

彩钢瓦在我们日常生活里面，是一些楼面以及地面搭建使用率最高的建筑材料。在全国各地城市大街小巷，高层顶楼，或者农村使用彩钢瓦盖房的现象非常普遍。但是由于近年来彩钢瓦出现高空坠落，被大风刮倒在地的新闻也是层出不穷，万幸没形成太多人的身伤害情况。

彩钢瓦从高空被大风刮落就如同钢刀一样，刚好落到人的身体或者说脖子上，后果简直不堪设想，一些地面建筑用彩钢搭建被大风刮倒的棚屋也不在少数。

随着大家对彩钢瓦的潜在危害意识增加，近年来，全国各地对于强制拆除彩钢瓦的呼声越来越强烈，具体是怎么回事呢？这个彩钢瓦它到底属不属于违建？到底哪一种才是被要求拆除的范围之内？

首先需要更正一下，这并不是全国各地都在要求拆除所有的彩钢瓦，需要拆除的仅限于以下之例。

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第一种需要拆除，不管是单位或者个人建设的彩钢夹芯板板房，这是必须经过消防部门验收合格才能够投入使用。如果你的消防疏散通道，灭火器械，准备得不充分，肯定属于拆除范围，因为夹心板里面的泡沫是有着强大助燃成分在里面，一旦火灾隐患发生，果不堪设想。

引用湘西报内容晨如下

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甘南支队全面开展泡沫彩钢板建筑消防安全专项整治行动：为深刻吸取玛曲县“9·7”综合市场火灾事故教训，加强全州泡沫彩钢板建筑的消防安全管理，坚决遏制重特大火灾事故，10月21日，甘南支队联合州安委会办公室、州消安委会办公室联合印发《关于甘南州泡沫彩钢板建筑消防安全专项整治方案的通知》，全面部署开展泡沫彩钢板建筑消防安全专项整治行动。《通知》指出：此次专项整治范围为全州所有泡沫彩钢板建筑（包括独立建设的泡沫彩钢板建筑和局部采用泡沫彩钢板结构的建筑物），彩钢板生产加工企业及销售经营户。要切实推动县（市）级政府、乡镇政府（街办）、行业部门、社会单位切实履主体责任，各司其职、相互配合、协调行动。

第二种需要拆除，是城市镇规划区内的建筑、构筑物或者道路管线，其他工程建设，只要凡是属于城镇城市规划区内的市政建设项目，在一定范围之内不管是彩钢瓦也好，不允许存在任何的建筑物，比如铁路附近50米之内。城市的顶楼私人彩钢瓦或者别的建筑，明显属于违建，公共的公摊面积，私人没有使用权利，其肯定有依据进行拆除。

城市里面除了顶楼还包括小区内地面的公共使用范围，不允许搭建彩钢棚用于私人停车需求，雨棚超出一定宽度范围，也不行。其次城郊的农村顶楼，有搭建彩钢需求超出一定的高度，也属于违建，超出一米五两米以上肯定有依据对你进行强制拆除，因为这将牵涉之后拆迁的赔偿标准，会加大政府的赔偿金额情况。如果你的高度在一米五之内，不会拆除，因为你仅仅是用于防渗漏的需求，没有别的意图，政府不会要求拆除。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第40条、在城市，镇规划区内进行，建筑物构筑物道路管线和其他工程建设的，建设单位或者个人，应当向城市县政府城乡规划主管部门或者省自治区直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证，申请办理建设工程规划许可证。应当提交提交使用土地的有关证明文件建设工程设计方案等材料，需要建设单位编制修建详细规划的建设项目，应当提交修建详细规划。最符合控制详细规划的规划条件的，由城市县人民政府城乡规划主管部门或者省自治区直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。第64条、未取得建设工程规划许可证或者未按建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设，尚可采取改正措施，消除对规划实施影响的，限期改正，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款，无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价10%以下的罚款。

补充观点：

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1.其次为农村彩钢瓦大棚如果占用了基本农田或者养殖用地，林地等，就属于违章建设，现在都要求拆除，但是如果在建设用地上建设的，则没问题，具体得看土地性质，如果确实不想拆，那么可以去尝试申请改变占地的土地性质，有没有可维持现状的可能性。

2.当然，如果发现有明显摇摇欲坠不管彩钢瓦或者彩钢夹心板板房现象，谁都有对其进行拆除督促的义务，这不牵涉什么强不强拆的问题，这是为大部分的人身安全考虑，相信彩钢瓦当事人认识到事态严重性之后肯定会自觉将其拆除。

彩钢瓦及彩钢夹心板的特点及安全隐患补充

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彩钢夹心板：

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夹心板它是两面钢板，里面填充泡沫，形成一个建房的需求，可用于各种活动板房以及满足对卫生要求特别高的制药食品生产车间建设需求，由于保温隔热性能突出常用于冻库的建造，它的使用范围非常的广。

彩钢夹芯板采用的保温隔热材料以玻纤棉为主，具有良好的保温隔热效果。用以外墙的保温板，有效地避免墙体的“冷桥”现象，达到了更好的保温效果。100mm左右厚的R15保温棉热阻值可相当于1m厚的砖墙。

隔音效果是评估住宅的一个重要指标，彩钢+轻钢体系安装的窗均采用中空玻璃，隔音效果好，隔音达40分贝以上；由轻钢龙骨、保温材料石膏板组成的墙体，其隔音效果可高达60分贝。

其实它的危害仅仅在于火灾，除此之外不具备太多其它隐患，其反而在为我们出现严重灾情时能起到很大的帮助（比如建造临时板房）。因为它和彩钢单板的建筑需求不一样，它不存在太大的高空坠物情况，因为其施工条件和施工工艺与彩钢单板不同，和彩钢单板相比，危害性相对更小。

即使是顶楼使用夹心板也是用于建造板房，它不是几面镂空，被大风刮落的几率不高，所以它在高空坠物这一块的隐患很低微，市场上使用的其大部分为泡沫填充物，所以其仅对于火灾的隐患比较高。

单板彩钢瓦：

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彩钢是指彩涂钢板，彩涂钢板是一种带有有机涂层的钢板，具有耐蚀性好，色彩鲜艳，外观美观，加工成型方便及具有钢板原有的强度等优点而且成本较低特点。

彩钢瓦使用焊接钢架，顶部铆接或者防水自攻螺丝加固瓦片方式，其高效率施工工艺的特点，在很大程度上受到市场的热宠。

单板彩钢瓦他不仅拥有施工便捷优点，还轻质，对原建筑不具备增加太大负荷，对于高空作业或者农村房屋，在承重方面有很大的优越性，同别的材料相比较有助于延长房屋的使用寿命。

但是由于我们普通大众，它有一个喜爱便宜的特点在里面，另外一种理解为勤俭节约的美德吧（有点无奈）！就使得一些伪劣，低质的彩钢瓦产品市场份额占比非常大，优质的产品他肯定更贵，因为普通家庭普遍都接受不了优质产品形成的价格差距，加上要求不高的施工工艺，因此形成了非常大的安全隐患。

比如说使用最高档氟碳漆涂层彩钢瓦的防腐防锈性能，能够高达20年以上，如果说使用强度高、整体刚性好、变形能力强的超级防腐高强度冷轧镀锌板制造骨架，它能抵抗每秒70米飓风侵袭，使用寿命能够高达100年（价格自然也很美丽）。

但是现实市场上这样的产品仅限于一些正规的工厂厂房企业才消费得起，普通家庭面对高昂的价格肯定会选择便宜产品，这也是增加普通家庭使用普通彩钢瓦安全隐患最主要原因。

写在最后

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政府部门拆除彩钢瓦的行为不只是针对彩钢瓦，所有不符合规定的违建都在其打击范围之内（包括消防）。普通彩钢瓦最常见的质量问题，为数年之后大面积以及铆点锈蚀，钢骨架质量、抗风能力设计缺陷使其难以承受飓风侵袭，私人使用大部分都是镂空的形式，大面积彩钢瓦面对飓风有着很强的"阻抗"作用，即使是没被腐蚀的瓦面都存在被揭顶可能性，彩钢瓦一旦出现高空坠落伤及下面行人或者停靠车辆后果必定严重。

优质的彩钢瓦没有价格优势，相比较之下不如寻找其它材料代替，比如树脂瓦之类安全隐患相对较低。

所以我们有使用彩钢瓦的家庭，应该不时对自己的彩钢瓦进行检查，大家外出户外活动在刮大风天气，应尽量避开有彩钢瓦的建筑。

• 全文完：感谢阅读