多城新楼盘以价换量

房子对很多打工人来说是可望而不可即的，随着经济的发展，别说是在大城市安家；即便是老家的房子，可能也只能付个首付。房子作为民生必需品是不少消费者的命门，然而房价居高不下一直让人喘不过气来。

尤其是在大城市，居高不下的需求量，超高的物价水平都预示着房价的高企，也意味着买房只是少数人的专利。每年的9、10月份，都是楼市最受关注的阶段之一。这一时期，开发商们会推出五花八门的优惠促销活动，以刺激购房者加速入场。

然而今年，在刚刚过去的国庆假期期间，不管是新房还是二手房，主要城市都延续了9月份的低迷走势，整体呈现出“以价换量”的态势。

河北廊坊市燕郊镇与北京只有一河之隔，一直是不少北漂族置业的首站。在今年9月底，该楼盘再度推出大幅度优惠活动，直接以9折售房，首付款最多还能减少20万元。此外，如期签约的客户，将会获赠两张环球影城的门票。

无独有偶，天津津南悦府项目在国庆假期前3天卖出80套房源，原因就是145万元的房子直降了40万元。位于郑州的路劲正荣悦东园项目更为“简单粗暴”，售价从8月份9600元/平方米直降2100元/平方米。

在南方，随着广州、深圳、杭州等龙头城市相继哑火，市场也有所降温。

总的来说，国庆假期期间，4个一线城市新建商品住宅累计成交42.19万平方米，与去年同期基本持平；二线代表城市新建商品住宅累计成交35.32万平方米，同比下降43%；三四线代表城市新建商品住宅累计成交13.68万平方米，同比下降44%。

今年以来，各城市出台二手房指导价、限购、违规整治等政策，此外，有分析师预计，预计到2021年年底，调控将从严不变。楼市将较长时间维持平稳态势，买卖双方将脱离对季节的依赖。