老生常谈，房价一直在涨，一直会涨....这是不可否认的。

但必须明确的是，北京房价控制的肯定是全国最好，调控政策全国最严的。 北京开始进入新价格管控时代，即便如此，房价仍不可控。

看完这个消息，想到自己之前做过地产规划的PPT，在前期整体风格的确定上，花了不少心思迭代了好几个版本。

今天就给各位分析一下不同风格PPT的设计思路~

提醒一下，文章出现的地产类PPT源文件我也一并打包分享出来了哦~领取方式在文末！

话不多说，进入正题，先看原稿封面：

不说设计，就信息的呈现上，是不合格的。

1、 2020 这数字元素虽然好看，但太过抢眼。

2、页面有两个标题，意思相同，有些画蛇添足。

我们可以去掉多余的元素，只保留最基本的信息，

第一版：

标题，我们可以用英文进行修饰，并在页面右侧放一张项目图片，用来平衡版面：

得益于图片本身的颜值，所以只加张图片，封面已经很优秀了！

不过我们可以，对大楼做一个露出的效果，让封面页的设计更加出彩：

很简单，采用两层图片构成，顶层图片把大楼抠出来，然后对底层图片进行裁剪：

再将得到的图片拼在一起即可。

为了弱化页面的割裂感，可以在图片的切割处叠加上渐变形状：

最后，在右侧填充一些质感素材，并在右侧加一些英文修饰，一个黑金风格的地产封面，就完成了！

第二版：

这次，标题选用了“字体圈欣意冠黑体”，相较于常规黑体，看起来会更有设计感。

由于是居中排版，可以选了一张视觉相对均衡的项目图片，不过这图片没有放置文字空间：

没关系，我们可以使用万能的渐变透明形状，覆盖在图片的上方：

接着，为了避免页面两侧太空，绘制一些渐变线条进行修饰：

然后对文字进行一些优化，

来看下最终效果：

如果你觉得这个蓝色太商务，也可以换用其他的颜色，比如蓝紫渐变：

橙黄渐变：

第三版：

上面两版封面，都跟网红社区没有多大关系。所以可以考虑融入潮流、网红的元素。

说个简单的，大面积的使用一些饱和较高的颜色。

先选一张项目图片，但是这张图片好像不太够用， 没办法铺满全屏：

很简单，用镜像拉伸的方法就可以了，

考虑到接下来会用大面积的渐变色，我们可以对图片做去色处理：

接着，在图片的上方添加一个渐变三角形：

在 Ps 中，将形状图层的混合模式改为叠加：

就能得到这样的效果：

当然，这效果也可以在 PPT 中实现。选中图片和形状，找到 OK 插件中的图片混合，点击叠加即可：

采用这种叠色方法的好处就是，在融入大面积色彩的同时，又保证了图片主体不被遮挡。

最后，在页面添加一些点缀元素：

第四版：

网红的元素还有一个最直观的方法，使用网红图片。

人物先抠出来，再采用前后叠加的形式，这样更能表现出页面的空间感

使用这个方法，除了要注意人物的前后关系之外，对于图片不完整地方，也可以使用色块进行遮盖，以防露馅。

最后优化一下：

使用网红图片，我又制作了另外一个版本，主要使用渐变圆形作为图片载体，改变布局，预留出放置标题的空间：

再来一起看一下修改后的封面：

我特意为每个版本标注了序号，大家可以在评论区说出你喜欢的那个封面哦~

对了，关注我们，私信回复关键词【网红社区】就能领取了这些PPT的源文件进行练习~

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