2021年H1中国房地产精装修卫浴市场总结

2021上半年中国房地产长短并行调控下，“紧”多“松”少，整个行业进入增速放缓态势，新开盘项目体量持续走低。奥维云网（AVC）监测数据显示，2021年上半年精装修新开盘项目1490个，同比下滑8.9%，规模123.75万套，同比下滑12%。卫浴部品作为精装市场标配产品，市场规模和大盘保持一致。考虑下半年严控政策持续加大，预计下半年市场涨幅不大，全年将平稳过渡。

科勒独揽坐便器、洗面盆、花洒TOP1品牌：坐便器、洗面盆、花洒在地产精装修市场的配置率一直保持在99%左右，属于标配部品。奥维云网（AVC）监测数据显示，2021年上半年坐便器、洗面盆、花洒配套规模分别为123.4、123.4、123.2万套，规模下滑幅度与精装大盘下滑幅度持平。从品牌竞争格局来看，科勒在卫浴市场的头部地位凸显，包揽了坐便器、洗面盆、花洒产品品牌TOP1地位。

浴室柜订制为主，工程市场持续标配：在地产精装修市场中，木制品一直都是标配型产品，据奥维云网（AVC）监测数据显示，2021年上半年地产精装修市场浴室柜配套规模为120.8万套，配置率较去年同期微增，达97.7%。从浴室柜品牌竞争来看，订制产品占据了浴室柜市场近六成的市场份额，达57.7%，同比增长0.5个百分点。

舒适品类崛起，浴霸配置逆势增长：随着舒适家居的发展，浴霸已经突破最初简单的照明、取暖、通风功能，发展成为一种集照明、取暖、通风、换气、杀菌、湿度控制等功能为一体的集成产品。奥维云网（AVC）监测数据显示，2021年上半年地产精装市场浴霸配套规模92.9万套，同比6.1%；配套率75.1%，较去年同期增长12.8个百分点。从品牌竞争格局来看，地产精装修市场浴霸品牌集中度较高，TOP5品牌份额合计60.5%。其中，奥普2021年上半年市场份额为23.3%，依然位居榜首。

智能坐便器需求高涨，配置率提升至27%：5G时代到来的影响下，智能家居在市场普及率逐步增高，卫浴产品智能化成为市场不断扩大的需求，特别是智能坐便器销量越来越大，为广大消费者所青睐。据奥维云网（AVC）监测数据显示，2021年上半年地产精装市场智能坐便器配套规模33.4万套，同比增长41.4%；配套率27%，较去年同期增长10.2个百分点，未来前景可期。