农民工将成为房地产最后的接盘侠

房产市场的不景气和经济环境有关，但是最大的根源还是由供需关系决定的。目前随着城市的扩张是建设，各种住宅楼对于城市人来说已经处于饱和状态，很多人手里都有两套以上的房子，那些炒房客(包括企业)更是夸张，手里的房子更多。

随着供需关系的扭转，在目前供大于求的前提下，房子降价已经是一个不可扭转的事实。但是很多人的身家性命都在房子上压着，又绑架了银行，所以房子大降又不可能，国家会干预。这就会出现一个局面，忽悠人来接盘，慢慢的降。

城市的人房子已经多的住不了了，谁还会再买？只能推进城市化，让农民进城，放松落户条件或者取消户籍限制。用便利的生活条件吸引更多的农民入城定居，只有他们才会形成新的刚需，用来保证供需关系不会有太大偏差，防止房价剧烈波动。

所以现在的城市抢人大战就是接盘侠发展游戏，用农村和城市生活便利性的本质差别，吸引更多的农村人来城市生活。真正的那些炒房客正在谋划的是把城市手里的房子卖出去，到周边去买农民工的宅基地，盖自己的别墅，过真正的田园生活。等这部分根子还是农民的人在城市打拼一阵子后，还完房贷，手里再有了钱，再用他们骨子里磨灭不掉的田园生活，把他们带回农村。到时候这些人又会用所有的积蓄去买自己贱卖的农村别墅。