新买的LOFT公寓入住半年:如果再给我一次机会,我宁愿在外面租房

两年前我买了一套loft公寓,一年前交房,半年前入住。到今年入住已经半年多了,身边有不少人(尤其是年轻人)在问我,住在loft里的感觉怎么样?我想了想,如果再给我重来一次的机会的话,我应该绝对不会买一间loft了——我宁愿买一个平层公寓,或者在外面租房。


新买的LOFT公寓入住半年:如果再给我一次机会,我宁愿在外面租房

大概可以用五个字,来总结我这半年来的居住感受。

从我搬家的那一天开始,我就觉得loft太矮了。Loft的总高一般是5m左右,将它一分为二,再除去楼板、地面的厚度,每一层的高度大概就是2.2m左右。普通人可能对数字不敏感:看看你家的室内门,门框的高度,就差不多是2.2m。

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偶尔在这样的房间里待一天是无所谓的,但常年住在里面,就会感觉到非常压抑。身体压抑(连懒腰都伸不了),心情也压抑。仿佛每天都喘不过气来,却又对身边的一切都无可奈何。


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之所以要买公寓,就是因为兜里没钱——有钱的话,不如直接买个住宅了。 但实际体验告诉我,住在公寓里,并不能达到省钱的目的。甚至每个月养房子的费用(不算贷款),要比租房高了将近一半。


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公寓各种各样的费用都比住宅高很多,水电费,比住宅水电高了一倍。天然气干脆没有,要么用比天然气略贵的液化气;要么用比天然气贵很多的商用电。物业费也很高,我们这个小区,住宅物业费1.8元,公寓物业费3元。暖气费就更不用说了,我这个五十多平米的loft,总费用和100平米的住宅差不多(住宅的公摊部分不交钱,公寓则没有这一说法)。


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尤其是loft的二楼,非常闷。一方面和窗户有关——loft在建筑的时候是按照一层设计的,所以只有一楼有窗户。只不过这个窗户比较长,二楼也能借到一点点光。窗户打开以后,会有大概三分之一在二楼。


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正常来说,窗户和地面相距1米以上,才能起到最好的通风效果。但loft二楼的窗户是从一楼延伸上来的,所以它是紧贴地面的。一米以下有窗户,一米以上都是墙面。所以二楼的空气流动速度很慢,住久了非常闷。


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面积太小,却要在房间里装一部楼梯,应该怎么做呢?只能是把楼梯做窄一点,陡一点,这样占地面积会更小。这样一来,上下楼梯就成了一件非常危险的事情。因为每一个台阶的尺寸都太小,台阶与台阶之间的落差又太大,所以每次经过楼梯,我都会小心翼翼。


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前几个月有个朋友带着自己家的宝宝来我家做客,五六岁的孩子看到我的小楼梯显得非常兴奋。在楼梯上跑来跑去,我和他妈妈都捏着一把汗。偶尔玩一次还行,若是家里有老人和孩子常住,恐怕楼梯的问题就迫切需要改进了。


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这是我最受不了的,也向物业投诉过很多次,但一点作用都没有——很多业主,也和我一样无奈。Loft里面不仅仅是住宅,所有也没法强求。同一栋楼里,会有公司、民宿、库房,还有一些门脸(像理发店、美容店,它们不需要在外面挂招牌,通过网上预约,在公寓里提供服务即可)。


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人多了,尤其是来工作、办事的人多了,楼道里自然是常年很吵、很脏。刚开始住在里面的业主还会主动保持卫生,后来楼道电梯实在是太脏了,业主也开始放飞自我。各种狗屎狗尿以及人的呕吐物,随时可能出现在任意一个公共区域。

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页面更新:2024-05-21

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