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别墅不香了？

国内的房子并不便宜，高房价已经成为了普遍的现象。在一线城市，房价更是高昂，除了城市不同存在的差异，地段不同、房地厂商不同等等，都会影响房价。比方说小区的房价相比别墅区的房价就是两种价格。

别墅区也常常被人称为富豪区，毕竟对于普通家庭来说，经济情况不允许。很多人都希望有自己的小院子、小花园，别墅独门独栋是很多人所向往的，但是如今却有一个奇怪的现象，不少的富豪们纷纷搬离别墅区，重回小区。

为何会有这种反常的现象，难道别墅它不香了吗，富豪们说出了隐情。不可否认别墅确实存在一定的优势，但是同样也有“硬伤”，那就是别墅区的地理位置。

别墅区一般都不在闹市区，是在比较偏僻的地段，而这也就谈不上交通发达，周边设施齐全这一说，那么在生活中，就会遇到很多的不方便。虽然能够住上别墅的人，自然会有私家车，但是对于家中的老人或者是小孩，就非常不便。

比方上学问题，老人要去医院的话，要购买东西等等，相当于在农村，并且还是人烟稀少的农村，而如果是在地段好的小区，反而会满足生活的需求。因为很多小区周边配套都非常齐全，医院、学校、商圈、菜市场等等。

如何选房引发争议？

富豪们对于为何搬离别墅说出了实情，以前很多人向往别墅区，如今也发现别墅也是存在一些弊端，除了生活不便以外，别墅还存在一些问题，比方说物业费更高，别墅区后期要养护的费用也更高，别墅区打理需要耗费一定的时间，同时别墅区还难转卖。

相比小区，小区想要脱手的话，在市场上还是比较畅销的，毕竟别墅区的价格是比较高昂的。现在人们在买房这件事情上，也比较严谨，需要考虑到方方面面，而对于如何选房也引发人们的争议。

比方房地产界的大亨，李嘉诚曾表示，地段、地段还是地段。这也意味着，买房地段是重点考虑的对象，确实地段好的房子，周边配套设施完善，同时房子的价值也会上涨。

也有专家表示，选择低密度的房子，这类房子居住的舒适感是比较好的，不管是在采光还是通风上，都是占有优势的，并且也相对安静许多。而也有人表示，应该选择养老设施齐全的房子。

根据第七次人口普查的结果显示，我国60岁以上的老年人已经达到了2.64亿人，并且预计到“十四五”期间达到3亿人。因此养老设施完善的房子也会更受关注。

写在最后

买房确实需要考虑的方面有很多，房子作为今后的居住的地方，除了考虑价格以外，也要考虑到出行、周边设施等等方面。比方向别墅区，看似非常的好，但是居住也存在局限性。