房贷30年，看到利息你会不相信自己的眼睛！

一个房屋就是一个家，拥有一个属于自己的住房，不仅是自己居住的需求，更关系到一个家庭及后代成长的需求。面对高企的房价，对大多数人来说只能依靠银行贷款才能拿到房子。目前，房贷最长的还款时间是30年，如果按30年房贷计算，看到利息的数额，大多数人都会认为是看错了。

以125平米的房子为例，基本上就是三居室或四居室的户型，基本能够一家3-5口人居住了。以目前三四线城市恒大的精装房来计算， 每平方10000元，那么125平米的房子大概要125万，按最低首付30%计算，需要支付37.5万的话，那么剩下的87.5万就要全部贷款。按照基准利率4.9%计算，如果30年的等额本金来计算，最后连本带息一共是1519911.46元，其中利息就是644911.46元。如果按照30年的等额本息来计算，最后连本带息一共是1671789.17元，其中利息就达到了796789.17元，跟贷款数额一样了。

看到这个数据后，你也许不愿意、不甘心，但更多的是无奈。不甘心30年给银行，但如果不按揭买房的话，那就需要30年后钱存够了再住房，但到那个时候，存的那么多钱能够买125平方米的房子吗？

不过在目前，国家房产政策调控下，炒房退潮的情况下，房价应该会稳中有降，也许会不用花太多的钱就能拥有一套适合自己的住房。