恒大半天揽金80亿，引爆十一黄金周楼市，说明了什么？

十一长达8天的假期，对于商家们来说，任何一天都非常珍贵。而在10月8日的收官之战中，作为房地产的领军企业，恒大一口气在全国众多城市中推出了9个新项目，仅用半天时间就揽金超过80亿，看着手机里一张张展示的现场火爆招聘，我不得不感叹万分。

在中国，有钱人真的是非常多！

"房子"在中国有着独特的地位，除了基本的居住属性之外，更多的是一种家庭财富的象征，就像成年男子到了一定年龄阶段要相亲结婚，媒人在了解其家庭基本情况时，首先提到的也是房子问题，好似拥有的房子数量越多，能给介绍的对象品质就会越高一些。

这种用房屋数量去衡量一个人的家境虽然显得非常"世俗"，但在现实生活中，确实是非常普遍的现象，有了房子在中国很多事情就变得相对容易起来，比如结婚生子、孩子就学、借钱投资等等，甚至连交朋友都包含在其中。

而正是因为这种广泛"默认"的行为存在，十几年来，与中国经济一起腾飞的还有"中国房价"。房价的高速增长，给一些家庭带来了财富，可以说是造福了一大波人，与此同时，也让越来越多的年轻人感觉到了社会的"残酷"和对未来的"绝望"，有部分年轻人甚至出现了"破罐子破摔"的极端反应。

房地产经济高速发展，在前期阶段对中国经济发展确实起到了举足轻重的作用，但随着时间的推移，城市化水平的加深，严重依赖高房价带来的经济增长暴露出越来越多的问题。

举个常见的例子做简单说明：

一个普通二线城市的一个普通家庭，为了买上一套一百多平的两百万左右的房子，首付就能掏空家底，而剩下的资金缺口则只能通过银行贷款来完成，成为"房奴"之后，家庭经济压力会随之加大，家里老人生病没法得到及时医治，小孩教育问题要做适当调整，日常家庭生活品质降低也是情理之中。

这种牺牲了三代人幸福的"负债"模式，有时候仅仅是害怕房价继续冲高，高到连成为"房奴"的资格都没有，所以必须赶在这之前，将自己送入这片"战场"。

好在，这种全国"疯狂"模式并没有持续太久，国家出手了！

2017年"房住不炒"大基调定调后，各地出台各项调控政策，由此带来了全国楼市分化。优质城市房价比如北上广深，由于具备增长内在价值，房价相对稳定甚至有所上升。而那些"跟风"上涨的三四线城市，则开始慢慢回归其真正价值。

对于楼市的后续走势，也不再齐刷刷一致"看多"，而是出现了一种"对峙"局面。如果将房价定位在一个坐标中，那么毫无疑问，其走势呈现"抛物线"形态，如今也已经经过了最高点，开始逐渐向下延伸。

此次十一黄金周楼市的表现并没有往年那边热闹，甚至可以用"清冷"来形容，即便领头羊恒大抓住最后的尾巴"秀"了一把，却莫名让人生出一种"末日狂欢"之感。

恒大半天揽金80亿，看起来成就相当亮眼，让部分"看多"楼市狂热者再次耀武扬威的叫嚣"房地产黄金时代并没离去"，但了解了具体销售情况之后，也许能更加证实你心中的猜想。

据悉，此次全国几个城市推出的新项目，大多数是中高品质、文旅综合体楼盘，即便是如此高品质楼盘，都配合着超大超乎想象的"折扣"，这也说明，如今想要轻松将房子卖掉，真的没有那么容易了。

一般来说，新楼盘好不好卖集中在两方面，价格和品质，能同时满足两者的在整个楼市还是非常少，但基于整个市场已经发生了改变，这二者的结合将会是未来楼市趋势，此次恒大能成功显然是抓住了这个趋势。

高品质的房屋主要是购房者改善居住条件而购置，这类住房销售价格较高，一般家庭难以承受，所以我更愿意相信此次的购房群体大多数属于不缺钱的家庭。而此次价格上的折扣力度之大，也会吸引一批将"居者有其屋"和"改善型住房"功能同时完成的无房者，对他们来说，这是一个非常不错的机会，错过了也许再也碰不到。

对于此番楼市的火爆，你怎么看，欢迎留言。