国内手机市场的竞争日趋白热化，华为、小米们的拼杀可谓“争分夺秒”。但除了手机市场外，华为、小米和电商巨头京东以及新锐智能家居品牌欧瑞博都不约而同将目光瞄准了智慧社区，战火也悄然蔓延到这一领域。

智慧社区正在成为新生活方式

国内首份智能地产报告显示：随着“智能”概念的普及和发展，国内也悄然兴起了地产智能化和社区智慧化浪潮，家居智能化正在成为不可阻挡的新时代生活方式。本土互联网及IoT领域佼佼者华为、小米、京东、欧瑞博上位，成为中国新一代智能地产、智慧社区的领军企业。

“华米东欧”——智能地产方案领军企业

ICT/IOT巨头华为、中兴等以路由器、电视盒等基础设备打造IOT大连接生态，尝试介入智慧社区。

无线智能家居生力军欧瑞博、小米（生态链）则通过IOT智能硬件来提供完整的场景应用模式，它们代表了基于场景的智能交互体验趋势。

互联网电商巨头京东，依旧以传统家电厂商海尔、美的式的智能家居方式，尝试以智能硬件为跳板进而与地产开发商合作打造智能地产或智慧社区。

而传统国际巨头施耐德、ABB等，已经难觅踪影。

开发商智能化

开发商自身迎合智能化已经成为一个趋势。以主流开发商万科、金茂、金地、美的为代表的四大智能化开发商的身影也开始清晰地浮出水面。

万科以三好住宅标准、智能硬件和开放设计公社多举措成为践行智能地产、智慧社区的主角之一。

金茂着重于物联网平台并落地智慧家，充当智能地产或者智慧社区的急先锋形象。

美的通过智能家电到地产的全产业链布局，5M智慧健康社区值得期待。

智慧社区、智能地产发展轨迹

回顾国内智能地产发展史，可分为三个阶段：

2000—2007年，智能地产的概念期，智能地产案例极为少见。

2007—2013年，智能地产的探索期，少数开发商在个别项目探索地产智能化。

2014年是智能地产的转折之年。

房天下的数据显示：2014年有数十个开发商在一百多个项目中尝试整体智能化或智能化样板间，也因此被视为“房地产领域智能化第一个试水高峰年”。

2015年和2016年，智能地产进入成长期。

这一时期，有超过100家开发商在500多个项目中实施整体智能化或智能化样板间。

随着国内智能家居项目数量明显增多，智能地产在国内进入高速成长期。