深圳

都知道深圳房价高，但是有些朋友可能不知道深圳不止房价高，房地产商的实力还特别强。

那么，深圳房地产企业实力有多强？

答案是：2020年销售额10强中，有5家公司总部在深圳。

统计2020年销售额、销售面积以及销售均价排名前三十的房地产企业：

新华财经与面包财经制作的榜单

销售额TOP30房企合计实现销售额78382.1亿元，恒大、万科、融创中国位列前三；

销售面积TOP30房企合计实现销售面积57965.99万平方米，恒大、碧桂园、万科位列前三；

这其中，恒大、万科的总部都在深圳。

而观察榜单前10强，我们可以发现，其中竟然有5家分总部在深圳，这5家公司分别是：

1、恒大地产；

2、万科；

6、中海；

8、华润；

9、招商蛇口

好家伙，一个城市就占了销售榜前10名的一半，而且还非常强势第把榜单冠军和亚军都揽入怀中，这真的是无可置疑的实力了。

国资背景的企业唱主角

跟榜单上其他城市的企业不大一样，深圳这5家最强的房地产企业，多数具有国资背景，甚至有些就是央企的下属企业，一个一个看过来：

1、恒大地产：民营企业

2、万科：第一大股东是深圳国资委，其它股东主要是民营资本，管理层是民营代表；

6、中海：央企中国建筑系；

8、华润：央企华润集团系；

9、招商蛇口：央企招商系；

有道是，背靠大树好乘凉，这5家大公司，也唯独只有纯粹的民营企业恒大地产闹出过财务危机，其它几个公司的财务更为稳健——他们，确实也不缺钱。

深圳房企还有其他实力型选手

除了前10强占据5席，在TOP30榜单中，深圳还有几家公司上榜：

12：金地集团

26：龙光地产

27：佳兆业

这么一看，TOP30竟然有8家的总部在深圳，虽然看起来没有TOP10占5那么威水，但是这种集团性的优势，相对其他城市来说真的太明显了。

卖价最高的房企，深圳企业不算亮眼

2020年平均售价最高的房企，深圳企业就没那么强势了；

第一名是绿城（杭州），第二名是越秀（广州），第三名是首创（北京），第四名是深圳的招商蛇口，招商系的，其实这好理解，招商蛇口的总部在深圳南山区的蛇口半岛，那里是现在全国房价最高的区域之一，新房都是12万元/平方米起步。另外3个跻身前10的深圳房企分别是金地集团、华润和中海，后两个恰好也是两个央企系的公司。

销售额TOP榜单上的冠军恒大地产，销售均价甚至进不了前30——恒大也确实算是低价的代表；而亚军万科，销售均价则是排第17名。这么一看，推高房价的名声，应该怪不到万科和恒大头上了吧？